Protothreads, an extremely lightweight stackless threads

Protothreads are extremely lightweight stackless threads designed for
severely memory constrained systems, such as small embedded systems or
wireless sensor network nodes. Protothreads provide linear code
execution for event-driven systems implemented in C. Protothreads can
be used with or without an underlying operating system to provide
blocking event-handlers. Protothreads provide sequential flow of
control without complex state machines or full multi-threading.
#include "pt.h"

struct pt pt;
struct timer timer;

PT_THREAD(example(struct pt *pt))
{
PT_BEGIN(pt);

while(1) {
if(initiate_io()) {
timer_start(&timer);
PT_WAIT_UNTIL(pt,
io_completed() ||
timer_expired(&timer));
read_data();
}
}
PT_END(pt);
}
Example protothreads code.

While protothreads originally were created for memory-constrained
embedded systems, it has found many uses as a general purpose library
too. Examples include multimedia streaming server software, grid
computing research software, and MPEG decoding software for Internet
TVs.

Read more...

Main features:
Very small RAM overhead - only two bytes per protothread and no extra stacks
Highly portable - the protothreads library is 100% pure C and no
architecture specific assembly code
Can be used with or without an OS
Provides blocking wait without full multi-threading or stack-switching
Freely available under a BSD-like open source license

Example applications:
Memory constrained systems
Event-driven protocol stacks
Small embedded systems
Sensor network nodes
Portable C applications

啃系列

发信人: entree (七个月了，会爬会扶着东西站了), 信区: Children

标 题: 啃系列
发信站: 水木社区 (Wed May 28 21:56:22 2008), 站内


现在是什么都啃，看到什么都恨不得扑过去咬
这只是一部分，有些没拍下来，有些拍的也不好，将就将就吧

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※ 修改:・entree 于 May 29 09:47:29 2008 修改本文・[FROM: 222.144.72.*]
※ 来源:・水木社区 newsmth.net・[FROM: 222.144.72.*]

唐骏2008年6月14日在大连理工演讲的具体内容

唐骏2008年6月14日在大连理工演讲的具体内容：（以第一人称讲述）

在北邮追女孩
你们知道在我们那个上大学的年代不像你们这么丰富多彩。我们那时候除了追女孩外没有什么事情可做。（台下暴笑）你们比我们那时候惨，我们傻，老师让我们学啥我们学啥，也不管有没有用；而你们现在明明知道没有用，却还要学，所以比较郁闷。（支持的掌声）当然，除了大连理工大学的学科除外，因为卢校长在这。（暴笑）你们学的东西几乎没有什么用。（台下再次更暴笑）上大学的我平凡的不能再平凡了，那时候什么都没有，就长成我这样的，基本上不用考虑本班的战场，没有我的立足之地，我就发展别班的战场，我看上了一个女生，据听说还是北邮50校花之一呢。（笑）你们可别小瞧，50校花之一可了不得，当时我们北邮可有156名女孩呢。（全场爆笑）你说我那时是弱势群体，我能做什么呢，我什么都做不了，最后想出了一招我能做的事：写信。第一封我写了身高1米82体重132斤家在江苏常州，父母是干什么的，家有几个兄弟。这简直就是一份简历，没办法，那时的我没什么只有这些，就给她投了简历。她没有理我。我就开始写第二封信，为了展现自己的才华，我就介绍了一下国内国际经济形势，（台下暴笑）我未来会怎么怎么做。。。还是没回音。我就写了第三封，说我知道你不喜欢我，我不要求你做什么，我只要求你让我默默的喜欢你就好了。（全场暴笑）你知道那时的女生"纯"那！（纯音很重，全场笑）三封信就感动了她，她回信给我。我就约她看电影，看的什么电影我不记得了。之后我们散步，我对她说，要不你嫁给我吧。（全场惊讶）她很惊讶说唐骏你是认真的？我说是，她说好我嫁给你。（更惊讶）就这样，第一次约会，她就嫁给了我，而后我们一起走过了随后的20多个春秋。（全场热烈的掌声）

争取留学名额
我那时在北京邮电上学，花了两年时间考研究生，考了全校第一，当时每个重点院校有两个名额可以保送到美国，但我却没被保上。你们知道我当时是弱势群体，没有什么权利，但我不甘心就这样，然后四处打听，打听到北京广播学院（中国传媒大学）还有一个空的名额，我就去北广找老师，说想把学籍从北邮转到北广来。老师说，你为什么要转到北广来，我说为了中国的传播事业，中国的传播事业太落后了，我想尽一份自己的力量。老师说中国的邮电事业比广播事业还要落后，你怎么不推进邮电事业的发展呢。我说我太喜欢广播事业了，想为它献身，那时候的老师"纯"那，（全场爆笑）几句话就被我感动了。老师说好吧。经过复杂的转学手续转到了北广，我就向老师说想出国留学，老师怀疑的说你是不是为了出国才转到北广的？我说不是我想出国学人家先进的技术回来武装中国的广播事业。你们知道，那时候的老师"纯"那，（更暴笑）他相信了。但是他说，申报名额已经交到国家教育局了，时间已经耽搁了。我就去找国家教育部出国留学司司长，他说已经审批完了，现在来不及了。我那时候很失望，但我不想放弃，不想以前的努力就这么白费了。你们知道咱们大学生是弱势群体，什么也改变不了，咱们什么都没有，但有的是时间，于是我就想了一个我能想到的办法，很简单很笨的办法：我开始去国家教育局"上班"，上班地点是教育局门口，（台下狂笑）司长早上来上班的时候，我就迎上去说，司长好，来上班了？中午司长出门去对面食堂吃饭的时候，我就说司长吃饭啦，吃好点哈；司长吃饭回来的时候，我就说，司长吃完了，还有点时间，你可以午睡一会；下午下班的时候我说司长下班了。就这样一天两天，司长很奇怪什么时候教育局门口多了个保安，还只给他打招呼。你们知道，人那，不怕被人恨，被人凶，就怕被人盯上，司长开始不得劲了。我倒无所谓，我还有四个月才毕业，这段时间我正好没地方去，就可以天天到教育厅来"上班"，感觉也都很气派，来国家教育厅上班（台下暴笑）。到第五天的时候，司长撑不住了，中午我照样说，司长吃完啦，还有点时间可以午睡一下。司长说我不午睡了，你跟我上来一下。进了司长办公室，司长问你干吗的，我就说明了原因。司长什么也没说，第六天我照样过去"上班"，中午的时候又被叫进去，司长给了我一堆资料说这些你填一下，我就拿回去填。第七天，司长给了我一张纸，说这是你一直想要的东西，那张纸就是出国留学批准证。（全场爆发出热烈的掌声）大家知道吗，人们需要执着的精神，你就拿出执着的精神给他们看，世上就不怕没有办不成的事。（全场热烈的掌声）

获选全国十大帅哥CEO
前一段时间参加鲁豫有约节目，鲁豫说唐骏博士你有这么多头衔我都不知道该叫您哪个，你认为你最重视的，最有价值的是哪个。我说我最有的价值的最有含金量的那个你介绍我时没说出来。鲁豫很奇怪，是哪个？前一阵我被时尚杂志评为全国十大帅哥CEO。这是我认为最有含金量的一个（全场爆笑）。我被评为过全国十大经济人物，全国十大CEO，只要经济方面有关十大的我都被评过，就是时尚方面还是第一次。像我这种没有貌的人能被评为帅哥，我能不激动嘛，这是我人生的一次里程碑，我得感谢我的爸爸妈妈。（全场笑）

在微软的差异化竞争
我进入微软以后，在一万五千人中是倒数第一，在技术方面是最差的，我若在技术上与他们竞争，过二十年三十年我也不过是个普普通通的人，顶多是个高级工程师。我想应该避开和他们正面竞争，走差异化竞争路线。在那五个月后发现开发模式上的错误，英文版本开发出来后，需要过八个月中文版本才开发出来，过五个月日语版本才开发出来。好多人都注意到这个问题，也有好多人提出来许多书面方案交给经理，将近有八十多份，但是你想想你要作为那个经理，你会看这么多的方案吗？所以，交书面方案效果甚微，我就想如果我自己解决了这个问题，即找到了方法也找到了技术支持，那样就很有效果了。然后我就开始发挥我勤奋的因素，利用晚上和周末的时间分析这三种版本的共同之处和不同之处，找出一种模式可以将三种不同版本都用这一模式进行开发，又找到了技术支持，然后写了一份书面报告，不仅提出这个问题也解决了这个问题，我将编的程序都放在这里面了。经理开会议一致通过了该方案，决定公司3500个人都使用这种研发模式，这样就需要成立一个宣传部门，在公司宣传这种模式，我称之为唐氏研发模式，理所当然的候选人就我一个，没有竞争对手，就在我刚进入微软八个月后就当上了部门经理。（热烈的掌声起。。。）这就是我要讲的差异化竞争。

运用与众不同的商业模式
我在洛杉矶开了一家第一移民律师事务所，我是计算机博士出身，对法律一点都不明白，光是有关的法律书就有一米这么高。我注意到别家事务所都是按小时收费，有时移民采用打电话的方式，一个小时都问不明白，但钱却搭进去了，让人感觉移民咨询像个无底洞，不知到得花多少钱才能办成。我就采用和别家事务所不一样的商业模式：我是按案例收费，如工作卡转签证收1000美金，签证转绿卡600美金等，还有最重要的一句：不成功不收费，成功了再收费。这样就在洛杉矶一炮打响，我的第一移民律师事务所在开业五个月后就排洛杉矶第一位。（热烈的掌声起。。。）我告诉大家接下来的两年内我准备做一件事情，我从未涉足的领域，电影事业，（台下一片惊讶），别惊讶，谁让我爱好广泛呢。。（台下哈哈大笑）中国好电影这么多，我的电影肯定做不成功，但我想运用一种和他们不同的商业模式，现在电影宣传力度很大，但许多观众看完后都会失望，好多人就自己买碟看，不再去电影院看电影。我不会请大腕明星，砸很多钱进去，我会采用就和我刚才讲的在洛杉矶开律师事务所一样的商业模式，就是满意了收钱，不满意可以退票。当然我有满意的标准的，我会在每个电影放映室里笑声安计数器，如果70%以上的大家都笑了，那他会记一，然后记二。我要拍喜剧片，励志型的外资喜剧片，我希望电影所达到的效果让观众笑二十次，如果观众没有笑二十次，那么观众可以退票，我们会无条件接受。（好方法，真的与众不同）当然我们拍片就得拍的很好看，有很高的标准。

八卦故事
现在我将给大家一个特八卦的故事。这个故事我讲给了两个人听。一个是盖茨，他非常相信；另一个是朱�基，他一点都不相信。所以在场的大家不用担心，你若相信，说不定你就是下一个盖茨，你若不相信，你或许就是下一个朱�基。（全场笑）我讲的这个八卦故事，你们要是相信，就是未来的宏观经济学家。在1985年的时候日本经济各个指数突然飘红，经济形势一片大好，据当时经济学家预计照这种形势发展下去，到2012年日本就会在各个方面超过美国，成为世界第一超级大国。许多经济学家找不到快速发展的原因所在，令人很费解，你们知道为什么吗?(台下一片疑惑)因为那时候有个年轻人到了日本。（噢。。。台下恍然大悟，许多人笑了起来，但还有些人不明白）后来90年几月份，日本经济萎靡不振，持续五年的增长突然停滞不前，而这时美国的经济从萎靡中摆脱出来开始快速增长，道格拉斯指数一天涨了28.3%，全世界的经济学家都无法解释这个原因，感觉很奇怪，你们又知道为什么吗？只有我知道，那时候有一个年轻人离开日本去了美国。不用我说你们知道那人是谁了吧。（我们恍然大悟）我把这个故事讲给盖茨后，问他微软从什么时候出现转折快速增长的，盖茨说94年几月份，他说不会你那时来的微软吧。我说你猜对了，然后盖茨目瞪口呆的盯着我。。。后来我告诉朱�基总理这个八卦的故事后问他：中国经济什么时候开始快速发展的，总理说97年下半年吧，他说你不会那时回的国吧，我就告诉总理是97年下半年回的国。总理急忙说：这跟你没关系，是这届中央政府领导的好。总理果然是总理，什么事都会往政府上靠。（台下暴笑）97年我要离开微软的时候，写了一封很长的信给盖茨，据听说很煽情，（台下笑）我也给公司每个员工都发了一份，因为我是计算机出身，所以会COPY很多份。（暴笑）好多员工都哭了，信中我记得有这么一段：在微软的几年里，我不敢说我是微软最勤奋的员工，但我敢说微软里没有比我更勤奋的员工。（台下一片钦佩和笑声））两句一个意思哈。很快盖茨打电话给我：骏（特深情），你一定要走吗？我说：比尔，我一定要走。"你真的不可以留下吗，我可以给你任何位置，随便你选。"（任何位置但不包括盖茨的那个位置哈（全场暴笑））"我离开中国太久了，我得回去参加祖国的建设。""那好吧"。随后盖茨立即召开董事会会议，会上全体一致同意授予唐骏微软终身荣誉总裁称号。这是历史上唯一的一个微软终身荣誉总裁称号，以前没有，以后也不会再有了，你们知道为什么吗？就因为我曾经给盖茨讲了一个八卦的故事。。。授予我终身荣誉总裁，盖茨就可以一辈子把我留在微软了（全场爆笑加特热烈的掌声）我现在哪都不敢去，大家都知道，其实宏观经济给我没啥关系，但我就怕离开了中国，中国万一出点啥事，那我可就是千古罪人了。（台下暴笑）我可以负责任的告诉大家，未来50年我不会再离开中国！（台下热烈的鼓掌）

劝盖茨改行程
2003年我接到盖茨秘书打来的电话，她说盖茨要在2月几号来中国，我大吃一惊，也很惊喜，你们知道吗，我在中国当微软总裁，副总理谁都可以见，就是江主席见不着，盖茨来中国会和江主席见面，我高兴的不是盖茨来中国，是我可以见着江主席了。（台下狂笑）但算了一下，那一天正好是大年初三，和江主席见面可能有麻烦。我就告诉秘书说不行，那天大年初三盖茨不能来。你们知道有种人地位不高，但权力很大，（全场笑）秘书很生气说你竟然敢说不，你可知道盖茨的行程都是一年前安排好的。（台下一片惊讶声）是，我知道，可是那天来会有麻烦，会面不会顺利。你自己跟盖茨谈吧。我就打电话给盖茨，告诉他那天不能来中国，他很惊讶，说你可知道我的行程都是一年前安排好的。你们知道盖茨脾气很大，不是，应该说他是很有"个性"的一个人。（台下狂笑，暗指他脾气很大）。我说，我知道，你的行程是一年前安排好的，可是中国的春节是5000年前就安排好的。（全场鼓掌）盖茨更惊讶了。你想想美国人听到5000年是什么概念，盖茨得惊讶成什么样。（台下一片笑声）就这样盖茨同意改了行程。后来盖茨来中国，我到首都国际机场迎接的时候，盖茨见着我第一句话就是，你好大胆，这是我进入微软36年来第一次改行程。我说你不是输给了我，你是输给了中国5000年的文化。你看这样说，立马抬高了老板的地位，和5000年挂上了钩。（笑声掌声起）

盖茨口头语"That's good!"
在中南海盖茨和江主席会面，我在旁边给盖茨说，现在正是中央换届的敏感时期，你要做的就两件事情，一个光听江主席讲就行，不要插嘴；还有一个你的改改你的口头语。你们知道，和盖茨说过话的人都知道他有一句口头禅"That'sgood!"他想表达的意思是鼓励对方继续讲下去，我在听的意思。盖茨说这是从小的习惯我改不了，我说无论如何你得改，盖茨坚持说我改不了。我就说，你听江主席讲话的时候看我，你看我总不至于会说"That'sgood"。见着江主席的时候，江主席拉着盖茨的手说：盖茨啊，你知道再过五天我就要辞去中国最高领导人的职位，由下一届领导班子接任。。。。你们知道我那时候最害怕什么吗？就怕盖茨嘴里蹦出一句"That'sgood！"（全场爆笑）要是这样就闹出世界性的政治丑闻了。

《东邪西毒》与《东成西就》

发信人: driftering (每天爱你少一些), 信区: Movie
标 题: Re: 觉得王家卫一辈子能拍出一部东邪西毒就已经足够了
发信站: 水木社区 (Thu Jul 24 11:52:35 2008), 站内

　　《东邪西毒》是王家卫1994年的作品，该片不仅是泽东电影公司的创业之作，在他个人的创作生涯上更具有十分特别的意义。当年这部电影将香港最顶级的演员集中在一起，包括张国荣、梁家辉、林青霞、张学友、梁朝伟、张曼玉、杨采妮、刘嘉玲以及王祖贤(听歌)，影片由杜可风掌镜，洪金宝担任动作指导。《东邪西毒》被认为是王家卫风格最为独特的一部作品，王氏电影语言在这里得到充分展示，它也是王家卫作品中唯一的一部古装片，曾入选威尼斯电影节，号称华人侠义电影的另类高峰。

　　而足以列入电影史册的一大惊人之举是，当年王家卫在拍摄这部电影时遭遇资金困难，于是原班人马同时套拍了贺岁版的《东成西就》，王家卫担任监制，而导演则变成了刘镇伟。一帮香港最当红的明星上午拍得欢欢喜喜，下午哭得稀里哗啦。也许除了香港，世界上再也找不出一个如此奇特的事件，当《东邪西毒》被誉为侠义电影的另类高峰时，《东成西就》也被奉为永难超越的喜剧巅峰，华语电影中两大经典之作，就此同时诞生。

【 在 driftering (每天爱你少一些) 的大作中提到: 】
: 但他居然又能拍出春光乍泄、重庆森林
: 这样的人，空前而又绝后

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※ 来源:・水木社区 newsmth.net・[FROM: 124.90.158.*]

瞬间很鄙视糖水人像(转寄)

发信人: RedMorning (羽寒|Tony.C), 信区: Photo
标 题: 瞬间很鄙视糖水人像
发信站: 水木社区 (Thu Jun 19 02:59:18 2008), 站内

看了前几张的黑白，简单的记录了老人的气质和体质。
从精神矍铄到慢慢衰老，以致于最后不能和家人坐在一起吃饭，
这种片子给我的感触是震撼的。

后边的是糖水人像，放在一起对比，瞬间让我感到鄙视和恶心。
从技术上来讲，糖水这张没什么大问题，但就是让我感到恶心。
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天下莫柔弱于水
而攻坚强者莫之能胜

※ 来源:・水木社区 http://newsmth.net・[FROM: 59.66.131.*]

曹建海：破解中国经济社会发展大格局

曹建海：破解中国经济社会发展大格局

 

（2007年9月22日下午于北大资源宾馆"乌有之乡"书社）

 

  主持人：大家好，欢迎大家来参加这次讲座。我们很高兴请到中国社会科学院国际投资研究中心研究员、学术委员会副主任，中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海老师来做这次讲座，题目是《破解中国经济大格局》，关于我们国家在经济方面有很多很奇怪的现象，这么多年来经济飞速发展，但是我们国家还是有很多问题。最近这几年宏观调控，政府出台了很多措施，但是我们国家房地产的问题一直没有得到很好的解决，这些现象的深层次原因是什么？我们今天就请了曹老师做深入的分析，下面欢迎曹老师。

  曹建海：非常感谢主持人，非常高兴有这样一个机会，跟大家一起探讨中国经济问题。我希望通过这次演讲，为大家比较粗线条地勾画和解剖一下中国经济。我们知道，经济、政治、社会是很难区分的，但是今天我侧重从经济方面来解剖。所谓经济，就是物质生产消费活动。当然，生产以及产品分配之后形成的不同阶层、群落的人群，就形成了社会；经济当中的不同分配、生产资料的占有，决定了人们的地位的不同、发言权的不同、决策权的不同，也影响下一阶段的分配。所以，经济与政治也是紧密相关的。经济问题一般说来不能脱离政治和社会，分析经济问题就要站在政治、社会等更为全面的角度，这是我的一个粗浅看法。

  今天我的演讲主要分五个方面来讲：第一个问题，GDP增长的诱惑及其破译；第二，中国的资源配置问题。第三，从国内经济和对外经济方面，特别是中国的对外经济方面分析一下我们当前存在的一些问题；第四个问题是实体经济和虚拟经济问题，特别是中国的虚拟经济发展及其后续阶段存在的问题。第六，破解中国社会经济发展的对策、建议，这个建议离实际的可行性，差距还很大。

 

一、中国GDP增长的诱惑及症结破译

 

1、GDP核算的本来意义及其致命缺陷

 

GDP的增长的概念现在非常普及了，这就是国内生产总值。这个概念最初是从联合国制定的国民经济核算体系过来的。在上世纪90年代以前，各个国家统计都是用国民收入来统计的，用的是国民生产总值。后来因为全球化，跨国公司越来越多，合资企业越来越多，而且合资企业的股票许多是上市的，上市以后股权比例随时在变动。你分析你这个国家民族的人，他拥有的财富，每个时期增加了多少，在这个企业中占了多少，往往就非常困难。后来就有了国内生产总值的概念，就是说在这个国家区域之内生产了多少，不管谁生产的，都统一起来。有了这样一个国内生产总值、GDP的概念，GDP增长就成了整个中国的一个国家政策了，GDP增长就成了中国的重中之重了。只要有利于GDP增长的，就一定是有利于国力增强的，一定是有利于人民生活提高的。因为GDP不仅表现为总量增长，总量增长就是人均增长了。但是实际上在GDP分配不合理的情况下可能并不一致。如果这个蛋糕做大了，大家得到发展，就是都能从增大的蛋糕中得到好处。蛋糕做大了，肯定经济发展了，国力肯定增强了。每个人只要缴纳一定数额的军费，那这个国家的国力就会很大，人民生活水平就提高了；如果GDP分配不合理，这个蛋糕做得很大，90%多都被极少数人拿走了，剩下的人拿的比过去蛋糕小的时候还少。蛋糕小的时候分配比较公平，人数越多分的越少；现在蛋糕做得大了，但绝大多数分的比过去还少了。为什么还少？现在只要说穷人的生活水平甚至不如过去了，好多人就非常反对。比如说现在都能吃到肉了，都能吃到大米了。但是有两个方面是不如过去的，比如说教育，起码教育比不上66年之前。过去的教育基本上是免费的，对出身不好的人来讲，那时候没有机会升学，但是对普通的老百姓来讲，那是免费教育的。现在的教育已经没有免费的了，已经是教育市场化了。我们大学都企业化了，经济利益成了大学的追求目标了。表现上大学还要出大师、出高水平科研成果、好的学生。但这只是一个幌子，大学的内在追求，变成了对利润的最大化。现在一些大学特别是名牌大学赚了很多钱，大学的建筑越来越好，大学的校长整天可以出国旅游，花销很大，实际都是由纳税人和学生的学费在支持他们的挥霍。这样的话，现在上学的代价非常大了。很多人的孩子只要一考上大学，就意味着他过去积累的财富不够孩子来上学的，就要脱富致贫。因为本来应该用于吃穿、医疗的费用，全部是投到大学里了。大学校长可以进行自主分配，权力很大。至于花销，可以以课题的方式、各种公款消费的方式、老师的福利方式进行分配了，甚至可以用于大学建设的五星级宾馆。实际上现在的教育，比过去花销大得多了。

现在对穷人来讲，一旦得了重病，比如日益常见的癌症，就意味着家庭在经济上肯定要破产了。这一点比起过去来讲，应该说是远远不如的。即便我们现在能吃到肉了，平均比过去吃得多了，这点是变好了。但这种好转很大程度上是时代发展、科技进步的结果，不能简单地归结为市场化。如果要讨论市场化的贡献，我们就需要弄清楚，要进行综合的分析。为什么货架上摆上那些东西？摆上这些东西，不是为了让你吃好吃饱的，是为了他们赚钱的！这些市场化把人的本性中的自私的一面发掘出来了，这样能创造GDP，表面上显得很有活力。但是，大家吃了他们生产的东西之后就得病症了，得了病经济上就破产了，而且还要痛苦而死。

  GDP核算的本意事什么？我们国家现在GDP逐年增长，增长速度几乎不可控制。但事情大家注意，这里面有很大的部分，就是刚才我讲的有毒有害的东西，都统一计算在里面了。昨天（9月21日）我在中央人民广播电台《直播中国》栏目做了一期关于"节能减排"的嘉宾。国务院提出在"十一五"时期，全国单位GDP的能耗要下降20%，总排放到"十一五"末比"十五"末减少10%。对于第一个目标，我觉得目前对于一些地方政府来讲，实现并不困难。因为在物价大幅度上涨的情况下，这个目标实现并没有什么困难。即使按照同比价格口径核算，但考虑到有一大批GDP核算项目是没有价格限定的，比如说IT服务行业这部分，比如说固定资产投资这部分，是以实际投资来核算的。像土地投资，只要把土地价格抬起来了，有人买走了，这肯定属于房地产投资，是固定投资的一个重要组成部分。目前房地产投资在全部固定资产投资中的比重，全国占到20%左右，北京市占到50%、60%，占到全国最高的比例。所以，只要把土地价格抬起来了，还会有人哄抢。现在大型开发商一直在囤地，他一买到手上，房地产投资就涨起来了，固定资产投资也就涨起来了，物价当然也会跟着涨起来，这样GDP增长也就很快增长起来。

你不用增加什么产能，不用增加什么产品产出，GDP就会快速增长的。所以现在地方政府有非常好的办法，只要把土地抬起来GDP就增长。如果总的能耗不变的话，单位能耗就降下来了，这个目标就实现了，地方政府又拿到钱了。所以这既完成了政治任务，又赚到了钱，确实是非常聪明的办法。所以这个GDP核算存在的很多问题。

  我今年6月在美国做访问学者，那是密苏里州的一个小城市圣路易斯市。那个城市几乎没有出租车，因为人比较少，而且几乎家家户户个人都有车，人们都是自驾车的。到哪儿都得开车，不开车不行。在中国我们做不到人人都有车，很多人出去需要坐出租车，坐公交车，坐城铁。所以中国一些城市的运输业创造的GDP，要远高于美国的圣路易斯人均运输业创造的GDP。和美国相比，美国的"行"是自己解决了，运输业的GDP统计是接近于零的；而在我们国家，因为很多人没有条件自驾车，"行"的问题是通过运输企业创造的GDP来体现的，人均运输业GDP可能远远高于美国的城镇。但是，你的"行"比美国解决得好吗？我看，我们还远远比不上人家！所以这个GDP统计有时候带有蒙蔽性――因为在美国，人家不需要市场化这部分，这部分自己就解决了。而在中国，由于你落后，不得不市场化，不得不企业化，所以市场化有的时候是落后的表现。

我再举一个例子，如果一个国家人人有房住，老百姓安居乐业应该很幸福的；另外一个国家可能很多人没房住，可能大部分人的房子被抢占了，就像现在一些地方一样，房子被拆迁了，被抢占了，只能去租。那房租的收入，就会远远大于前面那个安居乐业的。因为自己住自己房子的所谓"租金"，是难统计在GDP里边的，一般是不统计的。当然现在在核定物价里面也提到虚拟房租的概念。只是用来核定房租，核定物价上涨指数的。现在老百姓没有房子，只能租房子，这个GDP就上来了。由于房租表现为拥有住房居民的收入，所以人均在住房方面的GDP，要大于安居乐业的国家。这样的比较，实际上GDP高的国家，老百姓是非常不幸福的；反过来在住房方面GDP低的国家，老百姓反过来是非常幸福的。谁的物质生活水平高呢？很显然是GDP低的国家居民居住生活水平高。

  这样一看GDP的统计确实有很大的问题。但是为什么现在对GDP核算如此得津津乐道呢？GDP统计里面有很多的部分，比如老百姓认为住房价格上涨的部分应该算到物价上涨里面，为什么统计局就不能认可呢？统计局说住房属于投资品，不属于消费品。为什么住房属于投资品呢？很多人就不理解。投资品就应该叫厂房，应该叫办公楼，不应该叫住房。住房是用来住的，如果住房是用来投资的就别叫住房了。为什么住房属于投资品？相应的跟住房相似的是汽车，汽车就是属于消费品。为什么汽车属于消费品，而住房就属于投资品！这两个又如何区分？住房和厂房算投资品，他们在建筑上确实有相似性。但是怎么来区分汽车呢？实际上联合国统计的时候主要考虑到，又是刚才我讲的道理。有的国家人人有房住；有的国家可能没房住，都只好去租房子。租房子的国家就体现出住房的投资品属性了，因为他是用来经营的，是固定资产投资。这样GDP算得比人人有住房的还要高，那么人人有住房的国家的居民的生活水平就被低估了。为了公平，为了可以互相比较，那安居乐业的国家老百姓自己住自己房子的，我也给你算房租，把房租算出来，加到你的GDP里面，这样跟这个国家可以比较了。你自己住自己的房子，我也给你算虚拟房租，自己买来的房子多少钱，可以把租金算出来，你自己租自己的。在租房子的国家，租房子是真正掏钱的，在安居乐业的国家，你没有掏钱，但把它创造的GDP计算并加进去了，这样就与租房子有相似性了。

正是基于这种国际比较，住房才被当成了一个投资品。而住房本身，却实实在在的，谁都认为是消费品。实际上，在公众的眼里，住房之所以具有投资的意义，是有的时候因为价值变动比较大，因而具有理财投资的概念。理财投资和真正的投资是两个概念。理财投资是做房契、地契、股票这种交易，不涉及到实体经济。现在我们简单地把住房这个实实在在的消费品，也当成投资品了。这样的话，就使我们GDP核算建立在一个不符合实际的基础上了。住房这个东西，目前我们统计局一直说就是投资品，但是不限于国与国之间GDP核算的比较。既然住房是投资品，你买房的时候为什么以消费信贷的方式来贷款？由于很多人都用住房进行投资，出租的房源一场充分，所以目前的房租涨特别慢。这就导致现在CPI统计的奇怪的稳定――不管老百姓感觉到的物价怎么涨，CPI统计一直是不涨的，或者涨得异乎寻常的慢！特别是住房这部分，任由住房价格怎么涨，住房消费部分的物价水平就是稳定的，房租是几乎是不涨的！为什么房租不涨？很简单，空房子太多了。我认为现在开发商开发的房子越多，房租越涨不起来。房价涨得越多，暴利推动下的房地产开发商开发的房子就越多，房子越多，空的就越多，房租越涨不起来。所以说地价越高，房价越高，他越有开发动力，开发的楼盘就比什么时候都多；但是楼盘越多，房租越涨不起来，这样物价的这部分就永远涨不了。

  即使是虚拟房租这部分的统计，我们看统计局，自住住房这块也是2%、3%的增长速度，这是完全不符合实际的。自己买回来很贵的房子，如果折算成租金的话，绝对不是2%、3%的增长速度，而且现在大部分的人是自住房，大约有70%、80%的人是自住的，是用虚拟房租来计算的。虚拟房租是建立在房价的基础上的，只有少数人在社会上租房子，是按照市场上的租金来衡量增长幅度。只有这样你才能很好地衡量物价上涨。所以现在就走入这样一个误区了，对统计部门来讲，房屋开发的越多，物价增长幅度就是低的，因为房租这块就涨不起来。这是一个非常奇怪的现象，这也说明我们目前的GDP统计存在巨大的弊病。所以说依靠这个统计已经完全脱离实际了。所以现在我们对有害的GDP，我的观点就是，对于有害的创造GDP的产业，我们不仅不能扶植，而要坚决铲除。比如房地产这个行业，专门以掠夺公众财富为盈利模式。为什么现在SOHO中国这样的企业到香港都很受欢迎，都很愿意买这样的股票，难道不知道这样的企业就是没有什么长久性吗？但是最近经过研究，我发现人人都想当掠夺者，人人都希望分享开发商掠夺财富的能力。一般而言，香港的股民没有这样的掠夺能力，但是一旦当了股东，就可以跟着大股东一起掠夺公众财富了。至于股价跌下来怎么办？他们认为股票流动性很大，随时可以抛掉。所以明明知道这样的企业没有未来，不是长久的商业模式，但是在股市上竟然非常火爆。

  在深圳、上海两市，同样是这样的道理。这么多的房地产企业，股票价格居高不下，而且市盈率大部分超过100倍。就是说，即使这些企业每年获得的盈利全部分配，不考虑资金的时间价值，也要100年才能收回投资成本！你认为这样的企业能掠夺一百年吗？这样的企业能持久一百年吗？但是股价炒得非常高。所以这里的核心在于，人们都知道我没有开发商那种核心资源，但是一旦入股，成了股东，我也可以跟着他从中受益。所以这是站在投资者的立场上的。一方面很多人是住房的受害人，但是希望通过开发企业的股东参与一部分财富的转移，这是非常矛盾的。

  这样看GDP核算存在着的弊病，根本不可能反映我们真正的生活水平。刚才我与韩德强教授讨论到，我们真实的经济应该分三个部分：除了政府经济、市场经济之外还有一大块经济，就是家庭互助活动和自主经济活动。不同于商务活动，家庭成员之间的互助、互相帮忙是不花钱的，但这个是实实在在的帮助；你叫别人帮助是就要给钱的，这种帮助就是物质财富。另外，现实生活中很多活是你自己亲自干的，例如搞对象、农村盖房子都是自己干的，甚至不需要请人，这也是物质生产活动。但这些一般不统计在GDP里面，因为他没有体现为交易。所以这样的GDP统计就不是真实的。我们一般统计的只是可交易的部分，交易部分就是市场经济。究竟什么是市场经济？一般来讲就是企业和公众之间发生交易的经济叫市场经济。一般的情况，企业作为供应方生产的产品和劳务不是自用的，是拿来卖的，这部分是市场经济。还有一部分是政府经济、公共经济，政府税收之后再进行再分配，机关事业单位，以及国防、安全、政府经济活动，甚至政府企业的经济活动，这些都是公共经济。所以真正的经济又分为三个部分：公共经济、企业经济或者市场经济，第三个部分就是家务活动，即家庭的经济活动。家庭的经济活动为是家庭成员服务的，不是指拿来卖的。像农民种了地产了粮食拿来卖，这部分是市场经济；但是为家庭成员自用的这部分，以及自己做自己的事，像美国的自驾车，本来在中国是出租车的，但在美国是自驾车，这部分不是统计在GDP里面的。没有统计这一部分，那你的GDP并没有反映真实的物质生活水平。所以说我们现在经济学家研究的经济就是研究不包含家庭活动、自主活动的经济。就是刚才讲的，公共经济假如是头，市场经济是身子，家庭活动这部分、自主经济活动就是属于腿部。我们的经济学家研究的都是无腿的畸形经济，是并不符合真实的情况。

  2、GDP增长中的分配诱惑

 

  以上是GDP统计核算存在的毛病。这样有毛病的东西，被我们拿来大量地宣传、推动。认为只要认为GDP上来了一切问题都解决了。最根本的原因在于，目前在GDP分配里面，普通公众在GDP增长当中，现在看来拿的越来越少，份额越来越低，人均越来越少。现在表面上是人均工资增长速度多快多快，但是普通的老百姓感受不到。为什么？因为像黄光裕这样的富每年至少可以挣一百个亿，而大多数人一年只能挣一万块钱，但是平均也下来是很高的。因为穷人被富豪平均了。目前富豪开始大量存在，像中央电视台二套就是专门为他们服务的。

  简单地计算一下，一个富豪的出现，有多少人不能就业了？有多少人不能致富了？财富只有这么大，他都拿走了，剩下的人自然就什么也没有了！其实很简单的道理，讲蛋糕越做越大，但是蛋糕的分配是客观存在的，就是因为富豪把大部分拿走了，所以导致了很多人贫困。 

  现在看来关键的是，在GDP增长过程当中，目前的分配格局是什么样的？像我们有GDP结构分析，统计局有一个"投入-产出表"，上面有GDP的结构分解。这里面分了四个部分，生产增加值里面有一部分是工资，就是劳动者报酬，一部分是机器设备折旧，一部分是生产税，一部分是企业利润，分为了这四个部分。劳动的报酬，现在看93年到2005年。劳动者报酬在GDP占的比重，93年是50.6%，96年最高，达到53.4%，这是工资占GDP的比重。从93年以后基本是下降的趋势，到2005年以后工资在GDP中的份额下降到41.4%。请注意41.4%里面，其中管理人员拿走了大部分，还有国有企业的管理人员，就是高薪者拿走了大部分。像国资银行的薪水，现在动不动都是几百万。所以高薪实际上跟普通工人也平均了。另外薪水里面还有一大块，我们富豪都在企业担任着董事长的职务，一大部分薪水也在这里面包含了，他也必须开工资。他如果不开工资也没关系，他什么钱都可以在公司里报销，实际上他开工资纯粹是应付税务局的。税务局说你怎么没工资？你没工资怎么花消，怎么消费？他不信，那样就有麻烦！所以一定要开工资，每个月开几万块钱，有的还要多开一些。因为这笔钱毕竟拿着比较合法，开了之后要交个人所得税。如果富豪都不交税，那税务局肯定要找你的麻烦。当然有的人开的高，有的人开的低。特别是股份制的公司里面，大股东给自己开的一般是比较高的，自己的工资开的高，还可以占小股东的便宜。所以说在上市公司里面，私人控股的公司，他的工资开的肯定是特别高的，开个几百万、上千万都是很正常的，这个工资也在前面的GDP结构中的劳动者报酬里面。高薪者和管理人员的工资占劳动者报酬多大比例，目前没有统计的数据，但是我们可以到企业里面做个案的研究。企业里面管理人员和老板，一般老板都是管理人员，他拿工资到底拿了多少？你到长三角来看，最近农民工的工资有所上涨，但是一般是一年一万块钱。那老板和管理人员拿多少钱？一般来讲，如果有十万个工人，老板个人拿的实际收入，绝对比这十万个工人加起来多得多，有的加起来再乘以五就是老板的收入。当然这个收入一部分是以工资的名义领取的，更大的一部分是以分红的形式实现的。老板有的时候一看分红太多，就把工资多开一点。工资开高了，显示我是很有水平的企业家，企业家就应该拿高报酬。张维迎教授的经济学理论说，企业家贡献大，多拿钱是应该的。所以不少带引号的企业家，就把自己的工资开得非常高。这是目前的格局。普通劳动者的收入基本是不增加的。长三角前两年有民工荒，主要是低工资惹的祸。从92年一直到2006年的，将近15年的时间，农民工的工资基本上没有涨！原来是每月400块，后来涨到600块；但是老板的收入是一日千里，突飞猛进的。所以这样的分配格局造成了这样一个结果。另外现在GDP中的固定资产折旧，93年占到11.7%，05年占到了15%，说明资本的有机构成在提高，这也减少了单位投资的就业岗位。现在好多工厂雇佣的工人越来越少，因为自动化水平越来越高。所以就业机会并没有随着经济增长而增加，即使挣着很低的工资，就业机会也不是太多。另外是税收，税收这部分是生产税，基本上是稳定在14%左右。企业盈余，93年是在24%左右，到2005年是30%，大幅度上升了。这部分分配，在私有企业，当然归老板所有了。

  所以这样一个新的格局，实际上就目前的社会产品的大部分，是让少数人拿走了。包括税收部分、企业利润部分，包括折旧部分，在劳动者工资里面大部分是被高管人员拿走了。高管人员和普通人员的差距非常大，高管人员动不动是年薪几百万，普通工人一年也就是一万，这个差距有多大！就因为这样的GDP增长，有利于财富的重新分配，有利于让富人分得越多，而对穷人来讲GDP增长跟他们无关。现在我们迫切需要弄清的一个问题是，我们引进外资，但外商投资企业创造的GDP当中，究竟有多少留在国内，多少被他们拿走了？！

  上面所说这种GDP核算和分配，实际上还是不完全的。因为目前在中国一大批生产交易活动，是靠贿赂来推动的。目前，"贿赂经济"在中国已经非常严重了。如果说老板给官员送钱叫贿赂的话，目前企业之间的采购活动当中，贿赂活动也是非常严重的。对于供应商而言，如果要拿到订单供货的话，就要支付很大比例的回扣。眼下在中国企业特别是国有企业和上市公司的"B to B"的交易，没有回扣几乎是不可能运转的，任何的"B to B"几乎都是靠回扣来推进的。最后的回扣部分，有很多是用了比较隐蔽的方法，比如在海外开一个账户，直接把钱汇过去，这种现象现在非常普遍。像一些中央大企业，采购活动中的回扣是非常厉害的。这样的大企业经常开出大笔的咨询费用给某一个咨询公司。比如说八百万的项目，但是经手的咨询公司通常只能得到一百万，是象征性的咨询；其他七百万都是提现给他们，是吃回扣的这批人拿到的。这种现象很多高校经常能碰到。

  回扣这部分，在统计上并没有在GDP里面，而是反映到成本即中间投入里了。但实际上这部分已经装到了某些人腰包里。这部分本来应该算到GDP里面，但现实当中没有算进去。谁能把钱装到腰包里？就是有钱有权有势的人！所以这些人的真实收入，有的时候把GDP分光了也搞不清楚还有一笔钱，这笔钱就是通过中间投入，通过回扣的方式装起来了。这是非常大，非常大的比例，是经济中尚没有研究的部分。这部分非常值得研究。

  当然，真正的GDP核算，必须扣除为经济增长而损失的部分，比如环境污染、文物风景破坏的损失。但现在我们的计算不予扣除，就造成破坏越大、经济成果越大。当然，这部分破坏带来的收益，主要被少数人拿去了，所以可以理解，他们的破坏欲和破坏力，为什么都那么强。

 

3、GDP增长损害生活的三种情况

 

  如果为GDP增长而增长，有的时候会损害人民生活。在下面三种情况下，就不利于人民生活水平的提高：（1）如果有些领域过度市场化了，（2）如果收入分配两极分化了，（3）如果我们的GDP增长是建立在破坏资源的基础上。如果符合这三个条件的任何一个，GDP的增长都是有重大危害性的。

  比如说现在一些领域的过度市场化，过去人们之间互相帮助都是免费的，现在从来没有免费这一说，什么都是靠金钱来交易的。现在人的身体都可以交易了。教育、医疗在很多国家都是由政府提供的，属于免费的公共服务部分。一般来说，一个社会有钱的话，那首要的事情是让大家吃饱饭，接受教育，有病的要治好病。但是现在医疗部门、医院建得多了，医疗设施先进了，医生收入高了，这就是这个国家的医疗水平上来了，人们的医疗福利条件就上来了。但这对病人来讲，高价医疗就相当于割走了病人的一块肉。对医生来讲是福利的，一大笔收入装在兜里了，对病人来讲实际就是一个巨大的伤口。所以把产业放在中心地位，还是把公众利益放在中心地位，确实是一个大是大非的问题。 

  在过度市场化条件下，人们之间没有信任了，什么都要靠金钱润滑了。还有一个过度市场化，就是当前土地的过度市场化问题。现在把老百姓的土地高度拍卖，通过中间商层层加价，包括土地储备中心、开发商、炒楼者，最后把老百姓的土地再高价卖给老百姓。现实当中，炒楼的人最终是不要房子的，而是把它卖给当地的老百姓。所以这个行业越发展，老百姓就越贫困，又怎么能够通过发展经济让人民致富呢？

  过渡市场化还表现在市场化和GDP创造，基本是建立在破坏自然资源和生态环境的基础上。我最近到过几个国家考察，我看到很多国家的资源保护，都比我们做得好得多。我到泰国，到加拿大，到韩国，到日本，看到他们自然资源保护都比我们好得多，我对加拿大的印象尤其深刻。我曾想，如果像加拿大这样资源丰富的国家，它要想把GDP像中国这样搞上去，一年增长50%都能做得到。只要把这个矿山炸开，不顾后果地任人开采，只要卖了钱，GDP就上去了。但是这样的GDP增长及时是在加拿大也是不能持续的，况且人家的法律也是绝不允许的。

 

4、人均GDP增长不能代表公众的生活水平和幸福程度的提高

 

  发展的真正含义是什么？就是人类各项指标的全面发展。吃得好了，教育水平高了，医疗水平高了，长寿了，幸福了，安全了，这才是真正的发展。这是真正的发展，显然不是GDP的增长所能够涵盖的。

人类的幸福，并不取决于GDP的多少。就算是平均分配了，GDP多了，也未必是幸福的。人们的幸福很大程度上是取决于家庭成员互相的帮助、家庭的和睦恩爱，还有很多自主选择的经济活动，很大程度上是取决于这些活动。过去盖房子都是自己盖的。盖房子跟找老婆的道理是一样的，你要找什么样老婆只有你自己知道；同样的，每个人对住房的要求也是不一样的。但是目前这个权力统统都被取消了，在城市里谁也没有盖房子的权力。城市成了全世界中唯一的不允许老百姓自己盖房子的地方了。

有很多人家很穷，但是他们非常幸福，那是因为有家庭成员的相互帮助；可是有的富豪家庭，家里有几十亿、几百亿，但是家庭成员互相争斗，甚至残杀，实际上他的幸福远远不如穷人的幸福。有的时候，我们可能不能理解，为什么穷人可以过得很幸福，为什么富人过得一点也不幸福呢？这就是因为非市场经济活动的部分，表现为家庭互助的部分，是实实在在的经济，这个长期以来被我们忽略了。如果把这一部分加进去，就可以很好地解释了。GDP的增长，并不代表真正的发展。真正的发展是家庭幸福，吃的穿的用的都有增长，而且医疗、教育都得到很好的享受。现在到医院是被宰一刀，几十年的储蓄都不够。这样的医疗福利是最差的了，没有比这个再差了。美国的医疗制度就是这样的。但是欧洲很多国家的福利制度，我们认为就很具有社会主义特征，他们就没有照搬美国的这套。

  讨论计划和市场配置的优劣，可以通过一个煤矿的例子加以说明。比如说一个县里发现一个大的煤矿。这个煤矿有两个解决办法：一个办法是县里面组织一个公有制企业来开发，开发以后把煤分配给大家。这是一种方式，或者是把煤卖掉，把钱分给大家。第二个方式就是放任全世界的投资者、采伐者可以到这里来采伐，所谓国家、外商、集体、个人一起上，这就是所谓的市场经济。结果到处挖洞，在地下肯定就没有什么规矩了，就会引起互相残杀。为了把煤尽量多地挖走，就不顾上面的水系断水，不顾上面的房子塌陷，什么都不顾了。这就是市场经济。这两个简单的比较，可以说市场经济远远不如计划安排，计划安排后让大家可以利益均沾。这种公有制企业显然比私有企业好得多。

  以上是第一个问题，中国GDP增长的诱惑和症结的破解。现在看来，GDP的增长实际上不重要，人类的幸福才是最重要的。所以说对今后对干部的考核、经济增长的追求，都应该向着人类幸福的方面发展。现在回想起来，过去的《社会主义政治经济学》当中，讲的很多道理都是非常正确的。例如，社会主义生产目的是什么，就是最大限度地满足人民群众日益增长的物质和文化的需要。这是整个社会搞生产、流通活动的最终目的。

二、主要产品生产和资源配置状况

 

  关于当前的资源配置状况，我想从经济学的最基本视角来分析其基本架构。一个国家的经济资源都是有限的，把经济资源开发出来生产产品，一般来说可以生产不同的产品，简单地说有资源配置。我们可以假定一个国家把整个资源配置在黄油和大炮上面，一个是军事目的、国防目的，一个是吃饭目的，可以这样来概况。一种选择是大部分生产黄油，少部分生产大炮；或是勒紧腰带，大部分配置在大炮上。这是萨达姆的模式，是军事扩张的模式，是以战争的形式来掠夺财富，这样来维持基本的消费需要。这样的国家也很难持久。这是资源配置的理论说明。

 

1、主要产品和支柱产业

 

  简单粗略地分析，目前的社会资源，主要是配置在房地产和工业品上了，这是两大基本产品，生产这两大类产品的就是支柱产业。当前称得上支柱产业，称得上拉上经济增长两个引擎的，一个是商品房的开发业和建筑业，就是广义上的房地产业。房地产业是大行业，我们必须从大的、广义的视野去理解它。纯粹从统计表上看，房地产开发业好像并不大。开发业创造的GDP，当然隐瞒了很多，一般来讲，开发商不会自觉把自己赚的那么多钱都报上，拿来交税。目前从统计来看，房地产开发业占GDP的比重，也只有4%左右，当然实际上要高得多。比如说一个楼盘，计划每平方米卖八千元，随着房价大涨，一下子涨到两万元，那这个楼盘得赚多少钱？全国的楼盘又赚多少钱？房地产业的GDP该增长多少？但是现实的GDP增长当中，这些增长很少能够反映出来。因为很多是中介参与进来的现金交易；另外，房地产开发商把各种开销打进成本，就减少了增加值的成份。所以目前的4%，虽然不小了，但是由于其就业量实在太少，很难说国家的经济支柱。

  所以说，房地产必须理解为建筑开发业以及上下游支配的行业，都应该放到房地产业去理解。上游是什么，就是政府的储备中心，就是地方政府参与的房地产活动必须纳入到里面，因为房地产开发投资这块是很重要的一部分，而且是房价的基础。所以政府的土地储备中心，我们的房地产开发企业，以及所控制的建筑企业，建筑业的GDP大概占到我国GDP的5.6%，都应该纳入到房地产业里面去；下游看，除了传统的房地产服务业外，还应该把房地产金融业包括进来。这就是大房地产业的概念。

  在这个大房地产业当中，起支配地位的，就是房地产开发企业。地方政府拍卖土地是卖给开发商的，建筑企业承包项目都得由开发企业发包，房地产服务机构、银行的业务也都仰仗开发商。如果把地方政府的土地储备中心，房地产开发业、建筑业、房地产服务业、房地产金融业的全部产业范围，都融合到这个大的房地产业里面，房地产业在整个国民经济中的比重就肯定超过20%了，应该是在20%到30%之间了。这就足以称得上是国民经济的支柱企业了，是拉动经济增长的巨大产业和引擎。房价在涨，实际上是地价涨了，就会促使有的人拼命地圈占土地，圈占土地的欲望就会越来越强，因为农民的土地可以压得很低。即使现在征地成本提高了，但是相对于房价而言，是非常非常低的。现在的楼价，在北京东边朝阳公园那里已经卖到两万多了，东三环南段的富力城卖到了两万，这个钱开发商倒是没有全部赚走。富力城开盘的时候是七千块，现在是两万块，实际上是众多炒楼的人受益了，一平米涨了一万三千块。当然开发商可能楼盘还没有全部卖出去，还囤积了很多房子；另外楼盘还没有开发完毕，新开发楼盘就可以至少卖到这个价格来出售了。所以炒楼的人和开发商实际上都是受益者，都是卖土地的。你这个楼盘卖两万块，真正的房屋部分是不值钱的，房屋部分还是贬值的、折旧的。实际上一平米也就是一两千块，加上公摊部分、建筑安装税等各项税费也不超过两千，一般是不超过两千块，剩下的都是地价。这意味着两万块的楼价里面，只有两千块是楼价，一万八千块属于地价。中国真实的房价其实是地价，地价占了绝大部分。实际上有的地面好的，即使上面是草房子，一平米也能卖出几万块钱，因为土地是值钱的。

  考虑到从农民手里拿地便宜，地价是可以给定的。这样房价越涨，获得土地的利差就越大。就意味着房价越涨，获得暴利的机会就越大。这就导致了经济陷入地价越高，土地圈占越厉害，土地会越浪费这样一个怪圈。完全违反了基本的经济学原理。本来，土地价格越涨，应当引导人们越节约土地，但是现在是土地越涨土地圈占越浪费，土地就越受到威胁。目前房价越涨，房地产业就越发展、越庞大，就意味着利益越大。

  既然搞房地产都能赚大钱，大家纷纷圈地、盖楼，就要找建筑队，那就得买建筑材料，就得买钢材、买水泥、买石头，这个建筑材料行业就高度发达、高度发展。现在，钢铁行业产出的50%以上，都是用于建筑材料的。目前，钢铁行业的产能已经很高，出现了严重的产能过剩，但是几乎所有的企业都在赚钱，钢价还在不断地上涨，这主要就是房地产业拉动的结果。所以房地产业一旦被打下来，整个经济就不光是银行垮了，钢铁行业也完了，水泥行业完了，整个GDP增长就全下来了。

  另外一个拉动经济增长的引擎部分是属于工业生产当中的出口。目前工业生产当中用于出口的大致占到工业品的20%左右。比如说现在规模以上的工业企业，其主营业务收入当中有20%是属于出口交货的部分。在沿海很多企业，专门是从事出口的，有的专门做OEM的贴牌生意，特别是服装纺织行业的出口比例非常大。这个行业也是拉动中国经济增长的最重要的力量之一。因为，在我国造的工业品比哪个国家都要便宜。比如说皮鞋，现在全世界每年制鞋200亿双，中国就生产了其中的160亿双。其中自用的是60亿双， 100亿双是用来出口的。中国的皮鞋，很多技术来自于意大利，现在我们仿造意大利的皮鞋，跟意大利当地的几乎没有什么差距。原因在于，都是手工做的，我们做细一点，跟他们做的是一样的；但是我们的价格非常便宜。我们的成本，大概不到意大利企业的十分之一。因为在意大利环保要求非常严格，你排放污染是需要支付很高的收费，而且还要对周边进行赔偿。在我国这些都不需要，这些钱都省下来了。现在意大利人很反感温州人，因为新皮鞋一出来就被买走样品坐飞机回来了，拿回来以后马上就把皮鞋仿造出来，反过来就冲击他们。

  这根本的原因在于制造成本太低了！我们工人的工资几乎比任何国家都低。我们的工人工资跟发达国家比较，按照目前的汇率大概只有他们的三十分之一。这么低的工资完全可以忽略不计了。工业用土地，招商引资用的，为了创造GDP，就白给企业了。苏州的昆山开发区长期以来就是这样的，征了农民的地免费送给了外商，农民跟管委会要钱，他们就说钱还没挣回来。怎么挣回来？是外商经过减免期以后，交了税给了政府，政府就可以返还农民的欠账了。所以政府在这里，就如同一个商人做生意。强迫农民把土地交给他们，他们赚了钱，将来再返还给农民。地方政府的财政，过去都是吃饭财政，实际也没有多余的钱来支付，主要是依靠新增税收的方式来返还。这样就导致了大量的土地纠纷事件。他们尽可能地压低农民的钱，尽可能地不给。实际上在这个环节上就把农民掠夺了。外商投资一进来农民就被掠夺了，这怎么能让农民致富呢？你让外资进来的目的，不就是让老百姓致富吗？但是外商投资越多，就越掠夺老百姓，越让外商占便宜，这怎么可能实现共同致富？

  所以在这个地方，我们就是本末倒置了，土地白给外商了。如果农民拿在手上，过了几年土地就升值了。温州的工业用地一亩早就超过一百万了。如果转手给地方的工业企业，一亩地就是一百万，现在这笔钱白给了投资者了。所以土地白送，工资低得可以忽略不计，工业污染可以随意排放。这些方面的失控，更多的是我们故意造成的。另外加上中国的汇率低估。1994年以来，我们一直维持的是出口导向型的低汇率政策。这样只要在中国制造产品，全世界的定单很快就过来了。中国的产品，因为价格的问题，有极强的竞争力。尽管制造质量可能不高，但是价格比谁的都低。所以我们的价格水平，就是一个最大的产品差异化。我们教科书上说的市场差异化策略，我们这个低出口价格就是最好的说明了。

  所以在中国造的产品就不愁拿不到订单。这样就导致了加工贸易的迅猛增长。外国人看到在他们国家工业加工成本太贵了，干脆拿到中国来加工。他们是五百强，土地我们白送，工人几乎可以免费使用，又不管污染。所以原来在外国制造的很多订单，都拿到中国加工，加工完了又销售出去。这个加工贸易就是利用廉价土地和劳动力、环境资源。在加工贸易中，中国在其中的真实财富分配，其实是非常有限的。因为土地是白给他了，扔掉了珍贵的财富；农民工的工资又是几乎忽略不计的，几乎是免费长工。所以我们受益是非常有限的。又因为免税，税都免掉了。这样就导致加工贸易增长速度非常迅速，现在成了一个主要的贸易形式了。人家的零部件都在外国，在这里组装一下就走了，在这里创造的GDP部分，确实是非常有限的。

  所以目前中国两大经济拉动性的产业，一个是房地产，一个是出口加工业。虽然出口加工业在工业当中所占的比重只有20%左右，但是拉动作用是非常大的。

 

2、支持上述主导产业的基础产业

 

  其余的工业行业，一部分消费品是解决国内需要的，更多的工业是为这两大部门服务的。比如说矿石、煤炭、石油，最终都是为这两大部门服务的；我们的基础原材料，如钢铁、水泥、石化也是为它们服务的；我们的装备制造业，如工程机械、加工机械、交通运输设备行业，除了一部分服务于消费者的，如轿车，更多的都是为前面的房地产业和出口加工业服务的。

  所以，所谓我国进入重化工阶段，这里面有国际产业转移的因素，更多的因素是因为重化工是在中国有巨大的市场。以装备制造业为例，炼钢用设备就是供不应求的，有很多炼钢设备订单。炼钢设备为什么会供不应求，是因为钢铁业发展太快了。为什么钢铁业发展发展特别快？建材用和工业制造用钢材供不应求，特别是前者一直增长。为什么建材用钢材供不应求，是因为各地都在搞房地产开发，房地产开发遍地开花。为什么房地产开发不能遏制，因为搞房地产可以赚大钱。所以说直白些，就是有的人需要赚大钱，这成了经济增长的最根本的动力。

从加工业来讲，业主只要建一个加工厂，就基本上可以保证赚大钱。他们通过压低工人工资获取暴利。可以说，是暴利的追求拉动了经济增长。其他的行业的发展都是为主导产业服务的，属于因致需求。这就是当前的资源配置格局。我们现在主要生产的不是黄油，不是大炮，而是房地产和工业品制造这两个基本的产业。在这个基础上，房地产业和出口加工业是两大主导产业和支柱产业，是我国经济增长真正的火车头。作为对两大支柱产业的支持，需要为它们提供原料、燃料、生产装备，就拉动了我们的采掘业、原料产业、石油化学工业、装备制造业。所以，重化工发展，在很大程度上也是这两个龙头拉动的结果。如果这两个龙头不拉动了，那么所谓的重化工超前发展，都很快落下来了。事实上，房价一落，房地产投资就下来了，房地产投资下来了以后钢铁、水泥行业投资也都下来了，很多行业也都下来了，所以房地产对中国经济的影响是一系列的、连环的影响，对中国经济非常非常重要。

  目前在中国股市上，什么工程机械类，什么交通设备类概念的股票特别火爆。包括造船业、远洋运输业，现在他们的股票疯涨。只要房价一旦跌落，这些好像无关的行业的效益都会出现大幅度的滑坡。像我国沿海国际船运业务目前特别繁忙，主要拉的货物，很多是拉铁精粉的；当然一部分是机电产品出口的船运，更多的是拉来炼钢的，炼钢以后供建筑业和开发商造楼使用。所以一旦把房地产投资打下来，好多船运的业务就完蛋了，造船业务、船舶国内外运输业务都会受到巨大影响。
  如果针对这两个支柱产业，实现真正的科学发展，那么中国经济增长的格局将会大变。目前各地对于科学发展还有片面认识。一些地方官员简单地认为节能减排就是科学发展，这是非常无知和片面的。真正的科学发展，除了实现节能减排和可持续发展，社会产品的合理分配，可能是更重要的。既然产品生产出来了，如何进行分配，使全社会的资源得到回报，社会的积极性都能调动起来，这更是科学发展。 

3、畸形经济结构和产业结构的成因分析

 

  我们现行的这种畸形产业结构的形成和存在，根本原因是它能给地方创造政绩，GDP上来了就可以升官。苏州模式启发了各地官员，只要招商引资来了，经济上来了，高官就当上了。

  地方GDP上来了，就可以征税多一点。税收多了就可以上更多的样板工程。样板工程承包给谁，这是有讲究的。那肯定是给自己的亲戚朋友了。亲戚朋友拿到工程了，有多少是投到工程里了，有多少变成了利润，这个比例现在搞不清楚。当然不能光看表面账目，很多管理费是强行提款，这里面偷税漏税也是非常多的。比如说一条环城公路，普遍的造价是一公里一个亿，用得了这么多钱吗？实际上可能是五六千万就可以造出来了。这就意味着剩下的四五千万就以管理费和利润的方式被提走了。这样一个大工程，一百公里的工程，给了一个亲戚承包。这样一百公里能赚50亿，那他的亲戚能把钱都拿走吗？肯定要跟这个官员进行分享。所以官员上大的工程，很大程度上是基于利益的追求。所以GDP大了财政就可以花钱，花钱了自己从中可以中饱私囊。

  因为我们的干部考核是上级考核制，个人有钱了就可以多到领导家里跑一跑，提拔的速度就比谁都快。本身确实就是这样的。所以GDP上来了，一好百好，但主要是对官员的。

  另外特殊利益集团对暴利的追求，比如房地产业，反映了特殊利益集团在利益分配当中的绝对主导地位。再比如出口加工业的老板，廉价工业品出口当中到底谁得到好处了？在国内就是工厂的老板，在外国是经销商和外国的消费者；谁是受损害者？中国的工人，中国的老百姓，（因为环境污染的比较多），还有外国的同业竞争者及其劳工（鞋厂的都倒闭了破产了）。意大利、西班牙的皮鞋，家族都是上百年历史的。国外的家族企业都是上百年历史的，代代相传的，他的声誉都是上百年的，但是在价格上实在是竞争不过我们。我们的价格比他的成本低很多，我们的价格只有他们成本的20%，那他们怎么办？怎么竞争？只有破产了。

  另外，投资增长和GDP增长这么快，确确实实也有老百姓的权力严重不足的问题。最近有人拿印度跟中国进行比较，认为印度的制造业不久的将来也会威胁中国。然而至少现在看来还不足虑的。目前，印度有竞争优势的，主要是一些非制造业。像外包软件加工等不需要占用大量土地的行业，印度可以大量发展；需要占用大量土地的加工制造业，印度发展不起来非常困难。为什么？印度的总理欣格就非常羡慕中国的征地制度，一旦决定征收，没有人敢反对，给多少钱就算多少钱。所以印度的总理非常羡慕中国。他们也要实行类似中国的工业开发区战略。他们也批准了很多工业开发区，紧接着就征地，但是土地很难征下来。因为印度农民对土地财产是有法律保护的，他们廉价征是征不下来的。所以只好缓行工业化战略。印度推广不下去中国式的工业化道路，所以印度放弃了中国式的工业发展战略，主要发展占地少的先进工业制造业，当然更重要的是大力发展第三产业外包部分。在这点上印度确实有专长：一个原因是印度人很聪明；第二点人家直接是讲英文的，语言上比我们优势大得多。

  所以，工业高速增长支持下的GDP增长，是建立在老百姓没有权力的基础上。像我们的煤矿经常出事故，然而事故再多GDP也是增加的。为什么出事故了反而增加GDP？因为赔的钱太少了。死一个人，过去赔一万五千元，现在涨到20万。但是相对煤老板的利润来讲还是太低了。实际上社会各界包括国家安全总局局长，都在谴责黑矿主，但是似乎拿不出一个有效的办法。其实最简单的办法，是把人命的价值提高了。既然我们的总书记提出了"以人为本"口号，建立人本社会，为什么不能把人命的价值提高啊？如果实现人人平等，我们直接把人命的价值提高到三百万元，我看并不过分。如果谁要反对，我们可以筹集资金，让他本人拿命来换。所以只要简单地把人命的价值提高到三百万元，我就不相信有人开着宝马车故意轧死人。为什么人为交通致死案频繁发生？因为死一条人命才值几万块，对开宝马的来讲是小菜一碟儿。但是如果是三百万，一条人命比你的宝马车贵好几倍，你还敢轧下去吗？你轧下去，不仅要承担刑事责任，而且要承担巨大的经济责任！这样什么问题都迎刃而解了。所以说最简单的，反而是最有效的。治理中国本来有非常简单的方法，就可以将煤矿安全事故消于无形。这两天一家煤矿又出了事故，170来条人命又丢掉了，那也赔不了多少钱，一条20万才赔了3000万。矿主他一年赚多少钱，几个亿吧。相对于矿主的暴利来讲，人命的赔偿太少太少了。所以至少应该提到三百万，这对矿主而言就是一个巨大的成本。所以中国的安全事故，包括道路交通事故，只要按照这个方法，什么问题都迎刃而解了。我相信今后交通肇事中死亡的人数会大大地减少，煤矿安全事故就可以控制在比全世界的平均水平还要低的水平了。 

 

4、畸形经济结构和产业结构的后果

 

  畸形的产业结构和经济结构，实际上带来了严重的后果。这个后果之一就是教育和高科技的严重落后。现在发达的就是廉价工业品制造业和房地产业。房地产业的发达在全世界是绝无仅有的。像这样盖下去，北京现在六环以内全部都是水泥地，全部都是房子。我88年到北京来读研究生，那时候北京三环都是很靠外的地方了，中关村一带基本上紧临农地。现在北京比那时候大了多少倍，四五倍都不止。这还不包括昌平、通州、怀柔等这些周边区县的房地产开发。中心区的面积和过去比较，因为容积率大大提高了，建筑面积也大大提高，建筑面积比过去至少多了五六倍。北京市的人口进来多少，我们就是把农民工全部算进来，增长也是有限的。其实农民工根本不住你的楼房。农民工都是怎么住的？有人说都是群租的。群租楼房的还都是些小白领，绝大多数农民工住的是工棚，几十个人挤在一起。还有很多是住地下室的，根本不住在楼房里。这就是说，城市几百万农民工根本没有占用你的多少住房资源，然而他们仍然被我们的房地产开发商和一些专家，解释成房价不断上涨的理由。现在的农民工和86年、88年比较，人口的数量绝对没有那时候的五倍，但是住房面积远远超过那时候的五倍了。现在到处都在开发房地产，86年到现在几乎哪个城市的建筑面积都增长了五倍左右（城市面积也许没有五倍，城市面积也许增长三倍、四倍），我们的城市都是以同等的速度铺开的。

  前一段时间，凤凰卫视《财经正前方》栏目采访我，让我分析深圳的房价走势。一些批评者就说："你又没到深圳调研，怎么分析深圳的房价？"我说我确确实实不用到深圳去，因为中国的各个大城市的房地产格局，几乎是一模一样的。例如，城市建设摊大饼的模式，土地开发拍卖，开发商开发，加上炒楼的涨价模式，这些都是完全一样的。所以分析是很容易的，很简单的；所谓复杂主要是一些人故意混淆是非。

  现在高科技和教育是严重滞后。我们的教育现在是高收费的，我们的大学都变成了企业，追求利益最大化成了他们的根本目标。至于什么出大师，出好学生，只是从教育部和老百姓教育收费获得资金的幌子而已。我们教育部目前倒是从财政部那里要到了不菲的资金，但是教育的钱，有多少是用于普通教育了，多少钱用于小学教育了，农村的教育很少是由中央财政支付的，我们的教育经费几乎都用在大学里了。大学里特别是重点大学大量地花消，大量地消费，唯恐下年度拨款减少。现在的大学教育跟西南联大时期的教育，是根本不能相提并论的。硬件上来了，软件有没有来？最主要的是学风彻底败坏，教育单位按照商业模式经营，整个学生甚至社会风气被彻底败坏了。这时候还说什么出学术大师……

  不仅教育水平严重滞后，还有高科技产业的落后。现在的高科技为什么落后？因为根本没有搞高科技的企业。联想好好搞了吗？我们联想倒是认认真真地在搞房地产，联想在房地产上赚的钱比那两家科技公司赚的多得多。既然联想都在搞房地产，工业搞得好的企业几乎都在搞房地产。像温州的德力西，主要是在做房地产，剩下低压电器部分，实际是在做样子，让人们觉得他还是在搞工业。至于工业做得好不好也不管了，因为他可以从房地产的暴利中补贴回来。还有雅戈尔，现在也在大搞房地产。现在几乎有钱有势的企业，都投入到房地产上来了。这个行业这么能赚钱，谁还搞什么制造，搞什么自主研发。所谓研发，也不过是为了从科技部圈钱才打着的一个幌子。这样国内产业哪能有什么竞争力啊！

  做房地产的，王石领导的万科还跟美国最大的开发企业联手，但是王石发现万科很快就超过了美国房地产公司的规模。因为在美国，像中国这样的房地产开发模式，纯粹靠倒卖土地获取暴利的，盖房子的目的是倒卖土地，这在美国是不可能生存的。美国的企业要想生存下来，主要是靠设计、建筑，靠房地产金融，要靠这个增值业务来挣钱；另外是靠服务质量。我们的房地产企业什么也不用做，什么都外包，大把大把的钱就能赚到手。这种模式对于美国的房地产企业而言，是他们非常羡慕的。既然企业都可以这样来挣钱，正而八经的行业就没人干了。必然的结果，社会资金都配置在房地产上面去了，教育、高科技自然就严重落后了。

  教育高科技落后严重影响这个国家的前途与希望。房地产把年轻一代已经彻底困住了，年轻人大都成了房奴。房奴是什么？房奴是指那些为了偿还房贷，可以不择手段的人。你交不起钱，房子就收走了。一旦成为房奴，年轻人最基本的尊严、道德就没有了。我们知道，年轻人是国家的支柱。一个国家真正应该依靠的、可以以靠的支柱，还必须是年轻人。我们的教育、科技发展要靠年轻人，国防安全要靠年轻人，年轻人一旦困在房地产上，国家的前途就堪忧了。

  其次，畸形产业结构导致了富豪的大量涌现，而普通民众日益贫困。这两个是直接的因果关系。有人说，消费不增长是因为穷人太穷了，这个讲的是不对的。表面上看，说这种话的人很慈悲，但是没有抓住根本，甚至是别有用心的。实际的原因在于，富人太富了，所以穷人太穷了。为什么富人太富了，是因为掠夺手段太多了。

  畸形产业结构还造成了包括股票价格在内的资产价格上涨，以及由于资产价格上涨拉动的物价大幅度上涨。这样就导致了没有参与股票交易的人受到巨大的经济损害。关于物价指数上涨，现在的认为是猪肉价格上涨造成的。农村存栏一头母猪可以补助保险费50块，这个已经超过了农村新型医疗保险的补助额。农村新型医疗保险的财政补助每个人才40块。现在认为只要把猪肉抓好了，物价就能下来。我不相信这一点。我看即使猪肉降到五块钱一斤，是不是统计局的统计指标能下来？比如变回到去年的1.5%，但物价是不是真的下来了呢？所以，现在物价上涨统计是一回事，真实的物价上涨又是另外一回事。如果普通老百姓90%以上的都认为物价统计是不真实的，那就需要认真地研究到底我们的物价涨了多少。所以现在的通货膨胀，实际上是因为房屋价格上涨导致的货币贬值，拉动了粮食价格上涨。

  这个道理非常简单，房子和粮食都是土地种出来的。"土地是财富之母，劳动是财富之父"，这实际上是千古不变的铁律。土地可以造成房子，可以制成砖，挖掘矿藏冶炼出钢材，同样可以生产粮食，这必然要求土地的边际产出均等化。一些漫画就画了农民种房子的故事，有的就是我们的小产权房。既然种粮食不挣钱，他们就种植了大量的房子。作为这种选择的结果，粮食价格必然涨上去；否则我就都种上房子。这样的趋势，就造成了住宅用地对耕地的大量侵略。现在我们每年城市扩张的土地面积非常非常大，当然真正的征地指标有限，很多地方新占用的土地就以租为征，租过来以后就盖成楼房。我们很多大学都是这样建成的，很多工业区就是这样建成的。租用农民的耕地，名义上还是耕地，但实际上已经盖成厂房了。上海长三角很多地方都是这样变通的。这样对耕地就造成巨大的侵蚀。另外，很多耕地占用还以"占补平衡"的方式化解了。比如说城市扩张了，征了一百万亩土地，但这是耕地，不许用，就另外找一个地方，比如说荒滩地，把它进行所谓的改造，这叫土地整理。荒滩整理成耕地了，国土部门再去审查验收，多数都能获得通过。这里面显然有很多猫腻。表面上是"占补平衡"，补的耕地跟过去的耕地能不能比呀？是不是好的？这里面有很多问题。

  这种侵占必然导致粮食价格上涨。猪肉比粮食又过了一层环节，猪是吃粮食成长的，一头商品猪平均要吃1400斤粮食。农民养猪，过去猪吃的不是粮食，是各种各样剩下的东西。这是农民的一种储蓄方式。如果不养猪，这些剩下的东西就直接扔掉了，给猪吃了，变成肉了，可以卖钱。但现在基本上是商业化养猪，农民自家养猪的非常少了，年轻人大都进城了。商业化养猪的模式就是让猪直接吃粮食，粮价涨了，肯定猪的价格就要上涨。既然成本涨了，价格必然要涨了。简单地寻找各种借口，把物价上涨归因于猪肉上涨，肯定是不符合实际的。实际上，是资产价格上涨导致了这种恶性循环。一块砖的价值本来应该值多少钱，是基本上可以确定的；而在十万块一平米的楼房里，一块砖的价值要折合成多少大米呢？如果一块砖的价值比一百斤的大米还贵，那肯定要引起比价复归。所以我认为目前的房价上涨，必然会拉动普通消费品的价格上涨。当然这里有货币供给的，即流动性过剩的大环境。如果没有流动性过剩，如果货币投放偏紧了，房价上涨可能导致需求不足，进而引起消费品价格水平的下跌；而在流动性过剩的局面下，房价上涨一定会拉动消费品价格上涨，因为资金供给非常充裕。

  畸形的经济结构造成严重的环境污染和能源危机，像从卫星上拍的，除了浙江、江西一带，几乎看不到绿色的地方。我们GDP增长，就是以这种环境危害为代价的。温总理在节能减排动员报告中，也讲到我们的环境污染已经到了非常严重的地步。虽然没有给出定量的数字，但是也是首次从官方正式得到承认的。目前我国二氧化硫、二氧化碳排放，远远超过了环境的容纳力，我们污水的排放远远超过了江河的容纳力。即使如此，各地还在招商引资，还在拼命上项目，商务部官员还在大力鼓吹外商优惠政策。这种增长模式最终的结果，就是我们的空气和水中的污染物越来越多，我们吃的食品里面有毒物质越来越多，最后致病、得病的概率越来越高。现在如果什么心血管、脑血管死亡，不是交通事故死亡，多数是死亡癌症的。为什么现在癌症发病率和死亡率这么高？确确实实是值得我们每个人思考的。前面我说过，在现有的医疗体制下，一个家庭有人得了癌症，这个家庭在经济上就破产了。他们面临两个选择，一种是等死，一种是家庭破产。这是环境污染让老百姓付出的代价，也是医疗市场化的代价。

  畸形的经济结构另外还有一个后果，就是导致了经济帝国主义。现在我国经济扩张已经引起很多国家的担忧，虽然我们申明我们纯粹是为了商业利益。但从来没有纯粹的经济利益，经济和政治是密不可分的。这种经济扩张，这种在全球进行的资源开采引起了很多国家的担忧甚至敌视。实际上，我们开采回来的铁矿、石油资源，很大部分是被外资企业使用的，而且外资机构在中国也是肆意地排放污染，肆意地浪费资源和能源。我们为了支持他们发展到外国去找这些资源和能源，供他们挥霍和浪费。在GDP分配上，这些企业没有给我们国家贡献多少，但在排放污染不甘落后，他们享受优惠的税收政策，保证了大量的财富可以转移出去。

三、国内经济与对外经济

 

  以下来简单分析一下国内经济和对外经济。

 

1、国有企业和集体经济

  国内经济长期占主导地位的是国有经济和集体经济。国有经济目前主要表现为155家规模庞大、垄断经营、盈利能力的央企，以及地方国有资产经营公司参股和控股的资产。集体经济在城市基本上也处于消亡之中。城市还保留着不少集体企业，其实就保留了一个企业的空壳，主要的资产都承包给私人企业了。承包者每年给企业上缴几十万租赁费，厂长和高管人员多分一些，工人都下岗待业分流了，大概一个月只能补一百到两百块钱。其实这样的集体企业，如果让工人回来工作，聘用职业经理人来经营，并且严格执行审计制度的话，这个企业也不是不能生存的。现在我们不少地方以改制的名义，把很多企业廉价卖掉了，没卖的也多数名存实亡了。过去所谓企业改制就是卖企业，企业私有化了或者卖给外资了，就算是改革成功。这样就出现了90年代初期的"中策现象"。"中策现象"是外方大量廉价收购国有企业，收购的时候有一个结算档期，半年甚至一年内不付钱，但这个时候企业已经归他了。外方把这些企业组合包装后在海外上市，融回大量的资金，再用这些资金偿还先期收购企业的资金。中策公司就这样以"空手套白狼"的方式控制了中国的轮胎产业。

 

2、私营经济和福布斯富豪阶层

  国有企业改革当时普遍进入一个误区，就是认为所有权不是国家了，改了就算成功了。现在看来这主要是受所谓"企业理论"误导的结果。这样就出现了MBO（管理层收购）风潮。所谓MBO，说好听的叫改革，说不好听的就应当叫"老鼠分仓"。相当于一伙老鼠商量怎么把这个仓库分掉，由大家伙的企业变成他们几个人的企业。幸好当时由郎咸平发起了"郎顾之争"的大讨论，迫使国资委叫停了对国有企业大规模的MBO。从这个角度看，郎咸平对中国是有贡献的。东北地区前些年经济非常不景气，国有企业大量破产，就出现很多福布斯排行榜前列的富豪。这些富豪致富的秘诀，很多是利用国企改革低价收购从中牟利的结果。所以国企的衰败跟私企的崛起、福布斯富豪的崛起，很多时候是同一事物的两个方面。

 

3、外商投资企业

 

  为什么外商投资企业在中国很快就占领了市场？关键的原因并不在于他们的技术水平和管理水平，关键就在于他们享受的优惠税收制度。特别是我们招商引资的多重优惠政策，土地是白给的，税收很少征收，而且有五年的税收减免期。到了五年之后，投资者把企业关闭，再设立一个新企业，重新享受优惠政策。改革开放以来我们通过招商引资，外商直接投资大规模增长，但现有企业的全部注册资金只有改革开放以来外商直接投资总量的不到三分之一。从中可以看出，很多外商企业是反复注册的，目的就是不交税。由于这个原因，外资企业很容易在市场上击败国有企业。国有企业过去还可以说是大家的企业，国有企业的有很多人就业，工人福利待遇都是不错的。即使企业不赚钱，但是养了这么多人，福利水平、工资水平又很高，这就是国有企业的贡献。我们国企改革，就是如何把国企从不赚钱变成赚钱的，由此很多工人下岗分流、自谋职业。外资依赖异常优惠的各项政策，轻易地就控制了中国的很多行业。商务部研究员王志乐不久前发布了一个报告，说从来没有一个外资控制中国的市场。那天新华社一名记者对我采访，问我怎么看待这种观点。我说王完全在胡说八道，为什么呢？微软在中国软件市场是不是垄断的？英特尔在中国的芯片市场是不是垄断的？另外就是达能这样的企业，我们的饮料行业几乎让他完全控制了。现在因为要并购娃哈哈，正在和宗庆后打官司。上面的是指一家企业控制一个行业的情况，双头垄断的就更多了。像可口可乐、百事可乐两大品牌对碳酸饮料的控制，胶片市场柯达、富士的双头垄断，这样的例子就更多了。这难道不属于外资控制中国市场吗？这样的情况非常非常多，可以说每个行业都可以举出一些例子。

像王志乐教授这样的人，整天和外资外商打交道，所谓"近墨者黑，近朱者赤"，很容易对外资外商产生感情。一位美籍华人教授经常往中国跑，经常接受中国官员的宴请。官员们挂在口头上的是中国的刁民如何可恶，这些就深深地影响到他的观点。他在学术演讲中就说中国征地的时候，老百姓蛮不讲理，导致征地特别困难。农民在他的眼里不仅愚昧，而且只会耍赖。张五常教授也基本上持这个观点。张五常有一个租佃理论，他按现行粮价计算过珠三角每亩耕地的地租，由此推算每亩地的征地价格在七千块左右是合适的。然而，征地价格经常要突破这个标准，往往要达到两万元。为什么会出现这种情况呢？张五常说农民不讲理，跟农民没办法讲道理。好多外国教授也基本上持这种观点。

我的专业是工业经济，过去觉得理论结合实际，应该跟企业老板打交道，在企业担任顾问。你每天跟这些老板打交道，老板对你也很客气，请你吃饭、唱歌，你就会觉得这个老板人和蔼可亲，是个好人。其实在亲属的眼里，杀人犯、抢劫犯也是好人。因为他杀人放火的目的，是要"老婆孩子热炕头"，过其乐融融的生活。所以说人并不是看见谁都要拿刀捅的，但是人的立场是明显区分的。很多人道貌岸然，实际上内部的潜规则自己都很清楚；很多富豪表面上是企业家，实际上它的财富基本上是通过非劳动的转移和掠夺手段获得的，这种情况他自己也不会承认，他们都愿意讲企业家的贡献。有很多学者容易受到其他人的影响，还有的确实是搞糊涂了。

 

4、外资房地产投资、证券投资和外资并购

 

  对外经济当中有外贸部分，有外商对中国的并购、房地产投资、外汇储备增加这样一系列的问题。外商在中国投资房地产的越来越多了，和去年相比超过100%的增长速度。这说明了什么呢？说明他们看好中国房地产市场了吗？也许是看好，但是更重要的是他们充分看清了中国房地产业是掠夺性行业，而且这种掠夺行业是不能持久的，来晚了就没机会了，他们希望要搭上最后末班车。所以要尽早不尽晚，只能是这样合理地解释。另外外国对中国的证券投资和外资并购越来越多，如黑石、凯雷这样的私募股券投资基金。外资并购过去是跨国公司并购，现在更多的是私募基金类财务公司的并购。财务公司并购之后做财务包装，然后通过在海外上市退出获得盈利。我们的南孚电池曾经被摩根斯坦利并购了，摩根斯坦利是一家投资银行，不属于实体经济企业，他们并购南孚以后本来想上市，然后高价套现获利。后来南孚电池上市没有成功，摩根斯坦利就把它卖给美国吉列公司了。吉列公司是南孚电池在海外市场的主要竞争对手，摩根斯坦利卖给吉列公司是因为吉列公司愿意花大价钱来买。南孚电池就这样被竞争对手直接吃掉了。国际财务公司到中国就是为了挣钱。摩根斯坦利通过和中国华融资产管理公司合作，收购了华融打包出售的101亿美元的国有企业债权，后来它把这些企业进行重新整合变身为外资企业，劣质资产摇身一变成了优质资产。因为享有优惠政策的外资企业，在中国非常容易生存。国企形态不能生存，外资形态就能生存，而且生存得很好，企业资产都变成优质资产了。摩根斯坦利然后再把企业卖掉，由此在中国就获得了巨额的利益。另外外资通过对国内具有垄断地位的国有企业的战略投资者，实际上就是低价大量购入原始股，再等到上市以后高价售出。预计外资在中国每年因为上市这部分的获利，就已经达到10000亿人民币了，相当于我国财政收入的25%左右。我们认为这个数字可能还是低估的。

  外商直接投资回报可观，但现在外资普遍认为到中国搞实体投资赚钱太慢了，他们更愿意做企业并购，在中国市场进行证券投资和房地产投资。尽管我们的资本项目不能自由兑换，但外资仍然以各种各样的借口进来了。房地产投资之所以大规模涌入，是因为我们把房地产投资当作外商投资的鼓励项目。现在虽然从鼓励目录中拿掉了，但仍然不禁止，还是可以以FDI的方式进来的。证券投资有QFII，原来的额度是100亿美元，现在为了平息美国在贸易逆差上的不平，答应尽快将QFII额度扩展到300亿美元，这些都属于合法进入的外资。

   

5、外汇储备持续增加及其对财富分配、通货膨胀的影响

 

  关于中国的对外贸易问题。刚才我也讲了大量的加工贸易，大量地出口是以损害环境为代价的，由此导致了大量的强制结汇制度下的外汇储备。外汇储备的持续增加，是有代价的。有的国家出口多了，国内物价不一定上涨。如果人民币是自由兑换的，跟美元可以自由交换的话，那美元进来，我们人民币就可以出去了。外国人就持有人民币，我们持有美元，这样就不至于导致由于外汇储备增加导致的物价上涨。但人民币是主权货币，不能在境外流通，这样美元进来之后都要强行地结汇，这样外汇储备势必增加。这个增加对老百姓而言，就是你得到的人民币被日益稀释了，而中央政府、中央银行把美元拿走了。人民币越来多的新发行货币越被稀释了，所以必然的结果就是通货膨胀。

中国人民银行手里持有的外汇储备的部分，应该正是老百姓持有货币贬值的部分。这笔钱一直掌握在人民银行的手里。现在我们的财政部门一些人，发现了这笔钱是一个稳定增长的数字，可以拿出一部分到境外投资。因为这笔钱放在人民银行，人民银行只能购买美国国债，不方便广泛地多元化投资，而且美元贬值导致我们资产的缩水。他们认为拿一部分回来，拿两千亿美元没有问题，因为我们的外汇储备一直在增加。拿两千亿可以做各种各样的收购，可以赚大钱，赚了大钱，不仅可以弥补中央银行外汇储备部分的资产缩水，还可以弥补财政赤字。

  外国储备增加，必然导致通货膨胀。通货膨胀导致了社会财富的重新分配。那些没有参与炒股、炒楼的人的财富，都没能跟得上物价上涨速度。这些人的财富都受到了损害。炒股炒房的人不仅化解了通货膨胀，而且从中受益了。但是他的财富实际上是从别人那里转移过来的。当然，更多的财富转移到富豪手上。所以通货膨胀导致了财富的更大范围的分配，收入分配的分化由于通货膨胀加剧了。通货膨胀的时候你也可以动员农民炒股，但他们根本没有钱余钱炒股，或者顶多拿出一千块钱炒股，他怎么炒？而社会上的其他人，动不动就是拿出几百万。从几百万升值到几千万，他就可以赶得上物价上涨速度。更多的人只能眼睁睁地看着自身利益受到巨大损害，这外汇储备增加导致的社会危害。

四、实体经济与虚拟经济

 

1、企业用人和市场营销

 

  我们的实体经济当中，中央国有企业基本上的经济效益是非常好的。但是它们的经济效率非常低。国有企业的领导人，很多人都有出身官宦的背景。像中国石油、中国人寿这样的企业里面，安排了大量的官员的子女亲戚和各种裙带关系。因为其他人很难进去。虽然这些人根本没有什么才能，但是他们享受了这种庞大的福利。中国企业内部的用人，确确实实不是按照能力来录用的。私营企业是按照家族关系来用人的，国有企业靠裙带关系。

  中国市场营销，分为"B to B "、"B to C"两种方式。"B to B "，即企业到企业的营销，基本是靠回扣来开路的；B TO C，即消费者营销，主要是靠广告来开路的。广告基本上是靠欺骗公众来开路的，基本是由明星来代言。明星为了赚钱，也不管不顾，明星就成为欺骗公众的工具了。当然对于明星个人，他自己可以从中受益，他可以借助广告代言迅速进入富人阶层。现在对于企业奉献社会的说法，人们都会笑话你，或者不相信你。在他们眼里，企业就是赚大钱的，只要能赚钱什么都干。所以为什么要做房地产，因为会赚钱，你以为他给你盖房子吗？他是为的获得暴利。SOHO中国的潘石屹是想给你盖房子吗？不是的！他盖房子是因为能赚大钱；如果盖房子不赚钱，他马上去干别的了。

 

2、畸形的一次收入分配

企业的分配极端不合理，劳资之间资方占了大头。资本分配的部分一部分是利润，一个是折旧。折旧总体还算公平，利润是这部分的大头。劳动者报酬部门，又分为管理人员和普通工人的报酬。管理人员拿了工资总额的大头，普通人员人数上占了大头，但是拿了工资总额的小头。在管理人员当中，其中老板又拿了大头。资本家在工资里面又拿了大头，所以资本家是拿两头的：一是利润、分红，属于资方各个股东之间分配的；一是从工资上拿的一部分。另外，老板还能吃回扣。私人企业也是要吃回扣的，所以回扣是普遍的。如果是独资企业吃回扣可以逃税；如果是多个投资者的企业，大老板吃回扣，一方面可以逃税，另外一个方面是占其他股东的便宜了。这都是非常普遍的。

 

4、股票市场的泡沫和大规模财富掠夺

 

  现在我们的股票市场当中只有1500家企业上市，但是他们的市值之和已经超过GDP。各个上市企业的股票大幅度地上涨，导致又是一个大规模的财富掠夺场。我们股票涨了几十倍，但是真正受益的，虽然有炒股的人，但主要是那些原始股东。过去上市有很多私营企业，他们受益于全流通，手里的几亿股股票，随着你从一块钱炒到一百块钱，他马上就变成几百亿的富豪了。这是真正受益的。这就使一些人在高股价条件下通过关系运作上市，把一个明明只有一千万资产，或者是五千万资产的企业，通过市值放大一百倍，放到了50亿到100亿，使自己成为亿万富豪。这些钱最终都是由老百姓来买单的。这种大规模的掠夺，成为财富转移更为迅速的一个工具。

通货膨胀与房地产

发信人: liyinan (1男=嘉诚Jr), 信区: RealEstate_review
标 题: Re: 这才是真正的专家：国务院参事任玉岭
发信站: 水木社区 (Thu Jul 10 10:47:53 2008), 站内

任玉岭 1938年10月出生，1960年南开大学毕业后留校任教，后在中国科学院、国家科委
等部门工作，曾任国家科委中国星火公司总工程师、北海市副市长。全国政协第八届委
员，第九、十届常委。国务院参事、著名经济学家。

　　今年前5月，我国居民消费者物价指数(CPI)同比上涨高达8.1%。对本轮通货膨胀的
起因和治理物价上涨的办法，各方众说纷纭。早报记者日前就此话题，专访了第九、十
届全国政协常委，国务院参事任玉岭。

　　这次通胀的总根子

　　东方早报：我国由去年底开始的通货膨胀，至今已延续半年以上，而且物价仍在逐
月上升。你认为这次通货膨胀是由那些原因导致的？其最主要的表现是什么？

　　任玉岭：正如诸多学者所言，我国这次通货膨胀的产生有国外原因，也有国内原因
。国外原因有美国次贷危机的影响，英、美、日等国物价上涨的影响，国际石油涨价的
影响，越南经济危机的影响，以及国外"热钱"向中国流入的影响。而国内原因，有人
民币升值的影响，地方上发展欲望过强的影响，投资过大的影响，资源相对紧缺的影响
，冰雪灾害和汶川地震的影响，以及房地产价格高升的影响。

　　以上诸多影响因素都与这次通货膨胀息息相关。通货膨胀中，有的商品涨价多，有
的商品涨价少，我们关注涨价多、涨价快的商品，采取措施是必要的，但是不能头疼医
头，脚疼医脚，仅治标不治本是抑制不了通货膨胀的。

　　这次通胀主要原因还是在国内，主要矛盾还在房地产。房地产规模大、范围广，牵
扯的行业多。例如钢材的大涨价，这是与房地产的拉动直接联系在一起的。我国房地产
的大发展推动了钢铁等65个行业的大发展。我国钢铁年产能近十年从1亿多吨发展到4亿
多吨，国内铁矿石远不能满足，需要国外进口，当世界上大部分出口的铁矿石都流向中
国还不能充分满足需要时，自然造成国际上铁矿石价格的迅速上升。铁矿石的涨价和炼
铁、炼钢带动的煤、电等的涨价，必然造成钢材涨价，带动一系列机电设备生产和以钢
铁为原料的制品涨价，由此引起连锁反应。

　　在房地产价格快速飙升的情况下，住房便成了社会的投资品。近三年，上海、北京
、广州等地，人们投资购房，往往可以两三年实现收益翻番。这不仅吸引了大量的国内
投资购房者，也吸引了国外的大量"热钱"。国内有温州的炒房团、山西的"煤老板"
，还有各种各样的有钱人都把买房、卖房、炒房、租房作为以钱赚钱的生财之道。国外
也是一样，去年我去沙特时，询问一些人投资中国的方向时，发现他们是投在房产上的
。我在澳大利亚和新西兰考察时，先后给我做翻译和导游的10个人，有9位在中国买了房
地产，最多的一个人买了三套。

　　因此，房地产的高通胀是这次通货膨胀的总根子，也可以说是这次通货膨胀的"牵
引机"和"助推器"。

　　北海市的教训

　　东方早报：你说房地产价格的高升是这次通货膨胀的主要原因，但有人认为房地产
没有计入CPI，既然没计入，它的价格因素就不会影响CPI的变化，就不会对通货膨胀造
成影响。请你对这个问题分析一下。

　　任玉岭：这种认识，我想有一定的代表性，也正是这一认识，使人们忽略了这次通
货膨胀与房地产价格高涨的关系。很多专家谈通货膨胀的起因时，都把房地产价格高升
置之度外。而实际上，房地产价格高升对这次通货膨胀的影响是最全面、最深刻、最严
重的。这"三个最"，是我在上世纪90年代初于广西北海市工作的亲身经历和感受中得
出的结论。

　　1993年和1994年，北海市的物价上涨高达43%，当时给人的感觉是市场上钱已经不值
钱了，各种商品价格成倍上升。那时北海的通货膨胀虽然是局部的，但它确是由房地产
的高增值和巨大的暴利引起的。

　　北海是中国最早对外开放的14个沿海城市之一，但因为地理位置较偏，在上世纪80
年代发展十分缓慢。进入1990年代后，北海市充分认识到这块土地上享有的开放政策，
便大力推进了土地开发，曾一度建起五个大型经济开发区。后又时逢邓小平南巡讲话，
北海的大开发进一步升温，除海南的房地产公司大量转向北海外，全国有30个省的人走
进北海进行房地产开发，包括西藏和新疆都在北海建有房地产公司，北海的房地产公司
迅速从两家发展到1340家，占到当时全国房地产公司总数2800多家的一半，仅建筑设计
院就有143家。北海一时间成了中国最热点的开发城市，人均GDP在1994年升到全国城市
排名的第12位。

　　那时候，北海同全国一样，房地产的用地都是政府划拨的，政府售出价10万元一亩
，到了市场上马上可升到80万甚至200万元，很多房地产商获得了高额利润，各种各样的
商用房、住宅楼、别墅区以及一批五星级、四星级饭店迅速开建。全国诸多有名的建筑
集团也纷纷云集北海，中房、中建、中铁、中冶等都有1-2个公司在北海运营。

　　由于房地产的炒作，住房价格日日高升，企业的暴利大量生成，投资购房购地者逐
日增多，很多人以银行为依托，使大量资金流入北海。有一天，因一企业股票上市，就
有400多亿资金打入北海交通银行。如此导致物价指数高升至43%，通货膨胀迅速形成。
但好景不长，房地产的泡沫于1994年破灭后，造成了北海经济长时间的一蹶不振。这次
北部湾被国家定为新的"发展极"后，北海才真正走出上一轮的低谷。十多年的时间，
代价十分沉重。

　　这次通货膨胀发生于2008年，恰与这两年全国房地产价格的迅速飙升直接相关。我
国房地产价格虽然近十年一直上升，但上升最快、上升幅度最大的时期却是发生在2006
年和2007年。

　　深圳市2004年房价与居民收入比仅为6.52倍，而2006年一下飙升到15.76倍，2007年
又进一步达到20倍以上。上海、北京市中心区的房价与收入比甚至达到了30倍和50倍以
上。还有统计数据表明，2004年北京的平均房价才只有5050元/平方米，而2007年全市平
均房价竟上升到14000元/平方米。

　　没有哪个行业能够像房地产这样牵扯着众多行业的发展，牵扯着社会的众多需求。
房地产价格的飙升和规模的快速增长，不可避免地造成煤、电、油运及多种原材料的全
面紧张，这就是通货膨胀的起因，通货膨胀的根子就在这个地方。

　　整治高房价最佳时机

　　东方早报：有人说，现在住房开始滞销了，政府再不采取支持措施就会危及中国宏
观经济安全，导致地产商和银行的资金风险。如果把房地产看成通货膨胀的根子，打压
房地产的高价，会不会真的出现这样的危机和风险？

　　任玉岭：这个问题，我进行过反复研讨和思考。应该说，房地产界十分重视舆论的
营造，也十分重视市场炒作。他们不仅自己赤膊上阵，而且还 "豢养"有一批"御用文
人"，或通过"重金"让一些专家和媒体为其制造舆论。房价成倍增长，房地产企业今
年1-5月份对房屋开发面积增长24.9%、住宅施工面积增长26.6%，在这一大好形势下，他
们还在叫喊，要"保卫市场"，要求政府重新调整房地产市场政策，并危言耸听地讲什
么，"否则，就会危及中国宏观经济安全，导致中国银行体系的风险"。还有人替投机
购房者叫屈，说什么"怕影响民众房地产资产的升值，波及地方政府的'财政收入'"
。所有这些都是既得利益者"欲望无穷"的反映，也是少数房地产商贪得无厌的再现。


　　应该说，我们有些城市的房价已到了临界点，再飙升真的要崩盘了。据我所知，有
几个大城市，今年房屋销售出现下降趋势。以北京为例，1至 5月，全市商品房销售面积
同比下降46.1%，住宅销售面积下降48.8%。出现这个问题，能是国家对房地产的发展支
持不够吗？不是的。今年住房销量大幅下降，正说明2007年房价的高幅增长已经超过市
场限度，现行房价已经出现了泡沫，广大百姓已经无法承受。

　　近两年，政府为解决广大百姓"住有所居"的问题，从金融、税收、土地等方面对
房价飙升进行了调控，并在国务院2007年24号文件中提出了两个70%(即土地供应的70%给
保障性用房，建筑套型面积70%控制在90平方米以下)。而所有这些政策出台时，总是遇
到房地产舆论的抵制，房地产商我行我素，直至去年底把房价推向了让人兴叹的高峰。


　　今天，在囤积土地、惜售住房、投资和投机购房被政府稍加限制情况下，广大百姓
依然买不起房，一些房地产商除了到山西、神木等"煤老板"集中的地方进行发动和鼓
励"煤老板"进京购房外，就是要挟政府和银行，继续助推房价的飙升和增长。

　　打压房价会不会危及中国宏观经济的安全？会不会给银行带来风险？我的看法是，
房地产既然走到了今天这个地步，演变成了通货膨胀的祸根，那么就必须铲除祸根，切
掉毒瘤，长痛不如短痛。这时候讳疾忌医，则会养虎为患。有病早治，将可能把损失降
到最低。我认为这时候治理房地产的高价将是最好的时候。

　　第一，从银行风险分析，有人担心因为房地产开发商自有资金较少，80%以上资金来
自银行贷款，如果房地产有风吹草动，银行就面临开发商以土地、房屋抵债的可能。如
果房地产价格过多地跌下去，银行就有亏损危险。但从目前实际考虑，当前在银行抵押
的开发商的土地和房屋多是2005年以前的，那时候土地、房屋作价较低，现在进行整治
时，倘若房地产商还不了银行贷款，银行便有条件收回当初以较低价格抵押的土地和房
产。按现行价格去处置，银行就绝不会吃亏，也无风险可言。相反，若两年后再下决心
，那时开发商抵押在银行的土地、房屋一定都是高价的，当开发商用抵押土地和房屋抵
偿贷款时，银行的损失将不可低估。

　　第二，从宏观经济安全分析，现在来整治房地产的高价和泡沫，无论如何比拖下去
要好得多。一方面，我国现在总体经济发展势头较好，即使房地产有些波动，8%左右的
经济增速仍有可能保证；另一方面，广大群众需要住房的愿望很高，需求规模很大，如
果挤压了投资购房、投机购房，房价能够降下来，广大群众可以购买，房地产市场不会
萎缩而是变大；房地产的建设总量肯定比现在还要多。只要能够按2007年国务院24号文
件去工作，把70%的土地划给保障性住房，70%建成90平方米以下面积，我们的房地产总
规模仍然有很好发展前景。这样既便于解决"住有所居"，又能维持房地产的盛况，以
及由房地产带动的60多个行业的正常发展。

　　"整治"会遭五种阻力

　　东方早报：但是，如果防治通货膨胀真从房地产入手的话，你认为会不会有阻力？


　　任玉岭：阻力肯定是有的。现在任何一项改革，都会触及到利益的再分配。防治通
货膨胀需从房地产入手，作为一项改革措施，要为广大百姓造福利，就一定会影响开发
商及投机购房人的切身利益，因此必然有阻力。

　　第一种阻力来自房地产开发商。追求利润最大化，是企业的天性。像比尔・盖茨那
样的公司老板在中国还不多见，尤其是房地产界。这次地震捐款中，王石(王石博客,王
石新闻,王石说吧)作为房地产代表人物遭到网民的唾骂，就足以说明房地产开发商赚钱
的欲望永无止息。上个月，北京地产商到山西举行的推荐会和房地产老板潘石屹(潘石屹
博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)在山西的推销讲话，表明了房地产商建房的目的大多是为
有钱人到北京投资、投机服务的。

　　第二种阻力是来自少数有钱人的。全国各地和海外的一些有钱人，他们都看好中国
房地产的高效益，涌向大都市购买和囤积居民住房，为的是升值后可以套利。对他们来
说更是希望房价无限攀高。

　　第三种阻力来自银行。银行长期向房地产商贷款，造成中国房地产近80%的钱是银行
的。再加上，银行信贷中的"互利性"也引出了施贷人与卖房人的"合作化"。因此，
银行与房地产商已经不止是一个鼻孔出气了，有的已经形成了"银企共同体"。这种情
况下，要整治房地产，显然是难上加难。

　　第四种阻力是来自某些地方官员。这些年来，各地都在学着经营城市，出让土地成
了政府的一大收入，有的城市卖地收入高达数百亿元，有了这个钱，政府的日子可以过
得宽松和富裕。再说，房地产开发商的开发行为越多，GDP的增长就越高，某些人的政绩
就越大。如此，整治房地产的高价，会受到某些地方官员的阻拦和反对。

　　第五种阻力是来自腐败分子的阻力。在这些年的房地产发展中，腐败的案例是五花
八门的。有些开发商为了得到便宜的土地和在建住房中得到更大效益，曾不惜用各种手
段腐蚀有关管理部门和人员。送住房的、送别墅的、送金钱的、送汽车的、送古玩字画
的、送儿女出国的、送美人陪住的等等都曾发生。远在上世纪90年代初，北海市一个地
产科的科长任职不到六个月，家中床下就堆满了300万元的贿赂款。很多腐败分子惧怕整
治房地产，怕自己的受贿资产被曝光。因此，他们会千方百计阻止整治房地产、规范房
地产。

　　"七招"可治高房价

　　东方早报：最后，请问在通过整治房地产高价方面，应采取哪些措施，并该怎样突
破呢？

　　任玉岭：整治房地产的高价是解决通货膨胀的关键。为了压低房地产的高价，应采
取以下措施。

　　一是需要从土地的供给上，进行管制和立法。在中国人多、地少而又大力推进城市
化的情况下，住房用地价格高升不可避免。为防止住房用地价格无限攀升，应将商品住
房与保障性住房的供地进行严格区分。2007年国务院24号文件所提的70%的住房用地划给
保障性住房的规定应予严格落实。对保障性住房用地应有严格的限价，以确保保障性住
房价格走低。

　　二是要坚决扭转开发商为获取更大利润而囤积土地和惜售房屋的行为。对买入土地
建设住房的开发商，特别是承建保障性住房的开发商，在其拿到土地后，一是不允许转
手倒卖，二是半年不开工者应予罚款，两年仍不建设者土地应无偿收回。对所建住房，
应限期上市，对惜售行为应进行打击。

　　三是向房地产施贷的银行部门，应该严控对房地产贷款比例，自有资金过低的开发
商不予贷款。更要制止贷款人与企业人勾结起来，通过贷款炒房从中谋利。银行对普通
民众贷款购买住房者，应降低施贷利率，并延长按揭期限。应通过"银贷杠杆"把当前
房地产为投资、投机服务的方向扭转为向广大百姓服务。

　　四是对城市居民购买第一套住房者，可以学习国外的鼓励办法，或对其进行补贴，
或减免有关税费。同时要大量建设保障性住房，提高经济适用房和廉租房建设的比例，
扩大经济适用房与廉租房享受范围。在购买保障性住房时，消除户籍壁垒，使农民工和
新市民共享发展成果。

　　五是限制投资购房和国外"热钱"购房。对不在本城市工作的国内、国外的各种有
钱人在本城市的购房行为，以及在本城市居住和工作的有钱人购买第二套住房以上的购
房行为，应出台约束办法和限制性条例。尽快改变疏于管理的现状。

　　六是对占住房总量70%以上的保障性住房的建设，应实行先评估、定价，然后招标承
建商的办法。为确保住房的低成本和低价格，还要对评估、定价及招标环节进行监督，
防止官商勾结，抬高成本和定价。

　　七是强化对房地产行业的管理，认真贯彻十七大关注民生、"住有所居"的重要精
神，使每一个公民都能在国家公有的土地上分享到土地升值创造的成果与福利。

　　"世界上的事情怕就怕认真二字。"有关管理部门只要能认真履行责任、防止腐败
引起的渎职现象，我们就一定能治理好房地产的高价，为抑制通货膨胀做出新贡献。(编
辑：苏苏)

坦然

发信人: champagneS (�自己开心), 信区: DigiPhoto
标  题: 坦然
发信站: 水木社区 (Mon Jul  7 23:38:04 2008), 站内


为了让家里有望考上大学的两个哥哥继续读书
成绩同样优秀的妹妹决定辍学南下打工
我一边和妹妹聊着
一边默默观察这个MM，总想找到她眉宇间找到一点哀愁
遗憾。。妹妹很坦然

这张照片已经被我无数次拿出来翻看
女孩静静地看着窗外时，心里想的是什么
她的眼神，我一直没有读懂
而她的一句话却深深刻在我心里
"我不觉得这（指辍学）是一种放弃。"

相机：小兔子



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※ 修改:・champagneS 于 Jul  7 23:49:51 2008 修改本文・[FROM: 222.248.234.*]
※ 来源:・水木社区 newsmth.net・[FROM: 222.248.234.*]

阅片3000，给出我个人的电影排行榜

发信人: sylotto (晒骆驼), 信区: Movie
标 题: 阅片3000，给出我个人的电影排行榜
发信站: 水木社区 (Sun Jul 6 17:47:19 2008), 站内

　　从2000年开始，我怀揣最最虔敬的心灵、以平均每天看一部电影的速度，在品读着世界电影里的佳作上品，粗粗算了一下，至少也不下3000部电影。中国的、外国的；华语的、西语的；大众的、小众的；知名的、陌生的；伟大的、渺小的；文艺的、商业的；黑白的、彩色的……有的获过国际大奖，有的至今济济无名；有的票房过亿，有的门前冷清；有著名导演的经典，也有新锐导演的作品……战争片、史诗片、爱情片、动作片、科幻片、魔幻片、恐怖片、罪案片、悬疑片、灾难片、动画片、体育片、歌舞片、情色片、色情片（含无剧情毛片）、纪录片、另类片、家庭喜剧片、伦理道德片、名著改编片……各种类型均有涉猎。现在，对于坊间各种排行榜甚为不满的我，也要根据我自己的好恶，来给出一系列自我特色的排行榜单。
　　这里要提前说明的是，对于每一个导演的作品，我尽量仅选择他的一部电影进入我的榜单里，尽量做到选择作品时，不重复选用同一个导演的作品，哪怕是他不同的作品，我也不重复选用。对于能进入我榜单的导演，他们的作品在很大程度上，都保持了相当的水准，因此，为了在浩瀚的电影海洋里，给更多导演留下位置，我也只能每一导演选择他们的一部作品了。没有选中的他们的作品，可能在某种程度上更著名、更具代表性、更影响深远，但这里为了统一在一个排行榜的标准下面，也只有选择其一了。
　　
　　一、最完美的十部电影
　　定义：最完美，指整部电影几无瑕疵，电影作为艺术品展示出来，导演与他的主创们几乎没有任何遗憾，观众或评论家们也得到了驱于一致的认同感。
　　随着我个人的电影认识的日益成长，我自己在看一部电影时，常常着眼于这部电影整体的语汇。我自然而自地从电影的剧本、摄影、表演、场面设计、导演技艺、故事张力、对白优势，以及影片传达出来的对人生对世界的独特见地、见解等等各方面，反复品咂这部电影，然后将这部电影归档到我自己的从一流到四流作品的几个层次的抽屉里。有些人会说这样看电影会很累人，是啊，但如果一部电影是完美的，所有这些电影语汇就会和谐地统一在一起，使你根本不会在意其中某一个元素。这就是我评选"最完美的十部电影"的主要依据。
　　因为是完美的电影，因此，这十部电影，不分先后次序，开列如下：
　　《七武士》，导演：黑泽明
　　《对她说》，导演：阿尔莫多瓦
　　《游戏规则》，导演：雷.诺阿
　　《甜蜜的生活》，导演：费里尼
　　《�山节考》，导演：今村昌平
　　《穆赫兰道》，导演：大卫.林奇
　　《爱情是狗娘》，导演：亚利桑德罗.冈萨雷斯.伊纳里图
　　《马路天使》，导演：袁牧之
　　《断背山》，导演：李安
　　《怪房客》，导演：波兰斯基
　　从3000部电影里选出十部电影，我终于体会到一份深刻的忍痛割爱。为此，我在下面列出十大完美影片的备选名单（这十部排名也不分前后）：
　　《风吹麦浪》，导演：肯.洛奇
　　《芬妮与亚历山大》，导演：伯格曼
　　《玛利亚.布劳恩的婚姻》，导演：法斯宾德
　　《十日谈》，导演：帕索里尼
　　《东京物语》，导演：小津安二郎
　　《法国中尉的女人》，导演：卡洛尔.赖兹
　　《风蚀泪》，导演：德.西卡
　　《驳船阿特兰大号》，导演：让.维果
　　《雨中曲》，导演：金.凯利
　　《哈尔的移动城堡》，导演：宫崎骏
　　电影诞生至今，已经113年，因为有那些最完美的电影的出现，电影完全可以与文学、音乐、绘画、舞蹈等等艺术门类共享"艺术"的尊称。当然，如果仅仅给出这一个榜单，那就将会遗漏没有提到的那些伟大的电影艺术家和他们的作品。为此，我依个人的喜好和品味，接着再开列一些排行榜单，供读者同好们一哂。
　　
　　二、最商业的十部文艺片
　　定义：文艺片和商业片，都是电影，都是拥有观众诉求的电影艺术。在我看来，文艺片，则更多地表达了导演或主创者的艺术追求；而商业片，则偏向于表达投资者的经济追求。其实大部分影片在诞生之前，已经深深地烙上文艺与商业的灵魂，但是有诚意、有抱负的导演，会与有野心、有眼光的投资者进行个人追求的角力，在这场主创者与投资者的角力过程中，一部电影最踪会呈现出自己的文艺或商业气质。
　　我个人认为，拍摄具有高商业价值的文艺片，最终将成为所有导演作为电影人的终极追求；特别是对于具有民族特色、电影传统、艺术传统的电影弱国（相对于电影强国好莱坞），拍摄商业化的文艺片，更是所有导演最重要的任务！而我们国家，最最稀缺的，也正是这种能在商业上有所建树，同时又能得到评论界一致赞誉的文艺片。
　　这十部最商业的文艺片，很有供中国影人们学习和借鉴的价值！
　　《闪灵》，导演：库布里克
　　《天堂电影院》，导演：朱塞佩.多纳托雷
　　《巴黎最后一班地铁》，导演：特吕弗
　　《低俗小说》，导演：昆汀.塔伦蒂诺
　　《筋疲力尽》，导演：戈达尔
　　《十二怒汉》，导演：希德尼.鲁迈特
　　《豹》，导演：维斯康蒂
　　《蒂凡尼的早餐》，导演：布莱克.爱德华兹
　　《罗拉快跑》，导演：汤姆.提克威
　　《邮差》，导演：迈克尔.雷德福
　　
　　三、最文艺的十部商业片
　　定义：有些最有经济追求的商业片，因为某些原因（诸如导演的努力、剧本的精彩、投资人的运气或者艺术觉悟等等等等），具有了十足的文艺片的品质，赢得了高票房也赢得了好的口碑，人们众口交赞，奖项纷致而来，这是多么幸运的事情啊。
　　在我看来，无论哪一国家的电影市场，绝对是主流的商业片撑起来的。我国的情况大体是，一方面，导演系毕业的学生们过多沉迷于影史留名的梦想，而疯狂地找机会拍摄自己的文艺作品；而另一方面，中国的电影市场因体制、审查、艺术院线空缺等等原因，绝大多数公映的影片全是主流的商业片。那么，这就是所谓的二八原则：80％以上的商业片支撑着中国电影的市场命脉，20％以下的文艺片在各大国际电影节去打拼中国电影的声誉（而这些文艺片的出现，也为那些商业片们在海外赢得了尊重）；80％以上的导演为拍个人梦呓似文艺片，而竞争到生存状态堪忧，20％以下或更少的商业片大腕们在集中地挥霍着中国电影的投资资源。
　　因此，我开列这十部最文艺的商业片，也望中国的导演和投资人们为影片的品质多思考一点，别一削尖脑袋就往钱眼里钻去，而风过处引起一片骂声。
　　《后窗》，导演：希区柯克
　　《卡萨布兰卡》，导演：迈克尔.寇蒂斯
　　《教父》，导演：弗朗西斯.福特.科波拉
　　《乱世佳人》，导演：维克多.弗莱明
　　《辛德勒的名单》，导演：史匹尔伯格
　　《杀手莱昂》，导演：吕克.贝松
　　《肖申克的救赎》，导演：弗兰克.达拉邦特
　　《泰坦尼克号》，导演：詹姆斯.卡梅隆
　　《放牛班的春天》，导演：克里斯.巴哈蒂
　　《甜蜜蜜》，导演：陈可辛
　　
　　四、我最喜欢的十部好莱坞制作
　　《彗星美人》，导演：约瑟夫.曼凯维奇
　　《城市之光》，导演：卓别林
　　《日落大道》，导演：比利.威尔德
　　《公民凯恩》，导演：奥逊.威尔斯
　　《美国往事》，导演：瑟吉欧.莱昂
　　《出租车司机》，导演：马丁.斯科西斯
　　《冰血暴》，导演：科恩兄弟
　　《罗马假日》，导演：威廉.惠勒
　　《时时刻刻》，导演：斯蒂文.德奥瑞
　　《杀死一只知更鸟》，导演：罗伯特.马利根
　　
　　五、我最喜欢的二十部非好莱坞制作
　　因为好莱坞之外，有太多优秀的电影杰作，所以这个榜单特开列二十部：
　　《黑暗中的舞者》，导演：拉尔斯.冯.特里厄
　　《波将金战舰》，导演：爱森斯坦
　　《恐惧的代价》，导演：亨利.乔治.克鲁佐
　　《扒手》，导演：罗伯特.布勒松
　　《何处是我朋友的家》，导演：阿巴斯.基亚罗斯塔米
　　《罗马不设防的城市》，导演：罗伯特.罗西里尼
　　《伊凡的童年》，导演：塔可夫斯基
　　《铁皮鼓》，导演：沃尔克.施隆多夫
　　《放大》，导演：安东尼奥尼
　　《钢琴课》，导演：简.坎皮恩
　　《上帝之城》，导演：费尔南多.梅里尔斯 卡迪亚.兰德
　　《M就是凶手》，导演：弗里茨.兰
　　《天堂的孩子》，导演：马塞尔.卡尔内
　　《广岛之恋》，导演：阿伦.雷乃
　　《野蛮入侵》，导演：丹尼斯.阿坎德
　　《地下》，导演：埃米尔.库斯图里卡
　　《蓝色》，导演：基耶洛夫斯基
　　《天堂此时》，导演：哈尼.阿布.阿萨德
　　《莫斯科不相信眼泪》，导演：弗拉基米尔.缅绍夫
　　《钢琴教师》，导演：迈克尔.哈内克
　　
　　六、我最喜欢的十部华语片
　　《牯�街少年杀人事件》，导演：杨德昌
　　《一江春水向东流》，导演：蔡楚生 郑君里
　　《悲情城市》，导演：侯孝贤
　　《神女》，导演：吴永刚
　　《秋菊打官司》，导演：张艺谋
　　《爱情万岁》，导演：蔡明亮
　　《霸王别姬》，导演：陈凯歌
　　《榴莲飘飘》，导演：陈果
　　《站台》，导演：贾樟柯
　　《阿飞正传》，导演：王家卫
　　
　　七、我最喜欢的十位银幕巨星
　　英格丽.褒曼，代表作品《煤气灯下》、《真假公主》、《东方快车谋杀案》、《真假公主》、《1951年的欧洲》、《秋日奏鸣曲》
　　奥黛丽.赫本，代表作品《龙凤配》、《战争与和平》、《甜姐儿》、《俪人行》、《窈窕淑女》
　　马龙.白兰度，代表作品《欲望号街车》、《码头风云》、《丑陋的美国人》、《巴黎最后的探戈》、《现代启示录》
　　梅丽尔.斯特里普，代表作品《克莱默夫妇》、《苏菲的选择》、《走出非洲》、《廊桥遗梦》、《时尚女魔头》
　　伊莎贝尔.于佩尔，代表作品《维奥莱特.诺齐埃尔》、《包法利夫人》、《钢琴教师》、《八美图 》、《权力喜剧》
　　朱丽叶.比诺什，代表作品《布拉格之恋》、《新桥恋人》、《英国病人》、《屋顶上的轻骑兵》、《雪地里的情人》
　　盖尔.加西亚.贝纳尔，代表作品《阿马罗神父的罪恶》、《不良教育》、《摩托日记》、《上帝的私生子》、《通天塔》
　　伊莎贝拉.阿佳妮，代表作品《罗丹的情人》、《玛戈皇后》、《热情似火》
　　张曼玉，代表作品《阮玲玉》、《旺角卡门》、《新龙门客栈》、《宋家皇朝》、《清洁》
　　丹尼尔.戴.刘易斯，代表作品《血色将至》、《因父之名》、《纯真年代》、《我的左脚》、《看得见风景的房间》、《甘地》
　　
　　排行榜暂时就开列到这里吧，还有好多好多优秀的电影，我没有提到，他们也许更为优秀、更为精彩、更为杰出，可由于我个人见识有限、篇幅也有限，只能写这些了，还有好多电影等着我去发掘、去品读、去欣赏、去感悟……生为电影爱好者，真的为那些真诚的从事电影创作的电影人们也深抱感激，因为有他们默默的工作，才有如此丰富的电影供我们在自己的人生之外，去体味更多的人生！

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※ 修改:・sylotto 于 Jul 7 10:16:28 2008 修改本文・[FROM: 59.57.228.*]
※ 来源:・水木社区 http://newsmth.net・[FROM: 59.57.224.*]