香港(房子)出手报告

发信人: vanillasky (芳菲), 信区: RealEstate
标  题: 香港出手报告
发信站: 水木社区 (Wed Jun 15 23:12:40 2011), 站内

刚搞定贷款好开心，上来报告：

位置在新界的某个区，虽然离市区稍有点偏，但是离深圳很近。
2000年的楼，但是hk的建筑质量和保养都非常好，看起来非常新.
大约70几平，两房，南北通透，客厅看花园，卧室看海。
价格加乱七八糟的费用270多万港币，重要的是利息超便宜，才1点几，每月大概只要还6、7千。如果出租的话，租金9千多。

小区很大很漂亮，有个六星级会所，保龄球、健身房、儿童游戏、室内篮球场、室内恒温泳池、室外游泳池、网球场、乒乓球室、烧烤场。。。。反正除了没有足球场，其他啥球都有了。

配套：临近海边，环境清幽。楼下就有个大超市，走5分钟有个便宜些的菜市场。小区口就是轻轨站台（新界西特有的那种小火车），坐两站就到本区的商业中心，啥都有卖得。最最重要的是，步行10分钟以内，就有本区最好的幼稚园、小学、中学，虽然比不上港岛九龙那些贵族名校，但我觉得也很好了，因为这间本区名校一半的毕业生都能考到香港大学。买这个房子的目的主要就是为了宝宝读书，所以其实也是先考察了学校后选房的。

总之好满意。要说缺点，一个是管理费贵，15块/平米，但在香港也算便宜的了。另外就是升值慢，卖家是一手业主，2000年180万买的，现在卖给我其实也没赚多少，反正比接深圳的盘心里舒服多了，再说主要给孩子读书用的，升不升值也无所谓了。

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※ 来源:・水木社区 http://newsmth.net・[FROM: 183.15.145.*]